Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 159 von 165
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: Waldrandlage: Baugrundstück für EFH in Köln-Dellbrück

Objekt-Nr.: 385238#2407
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Exposé mit Druckoption
Fragen zum Objekt / Besichtigen
Objekt in der Merkliste speichern
Objekt weiterempfehlen
Finanzierungsrechner
In Karte zeigen
QR-Code
 

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-51069 Köln
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
270 m²
Preis:
239.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Verfügbar ab:
ab sofort
Provision:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Köln-Dellbrück. Das aktuell in zweiter Reihe bebaute Grundstück, mit insgesamt 748 m², wird dafür aufgeteilt. Der zum Verkauf stehende Teil wird eine Größe von ca. 270 m² haben. In der Gegend gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung ergibt sich daher aus §34 BauGB. Das heißt, dass sich das Gebäude in das vorhandene Ortsbild einfügen muss. Eine Vorabstimmung mit der Bauberatung in Köln hat ergeben, dass ein Einfamilienhaus mit 120 bis 210 m² Wohnfläche aller Voraussicht nach genehmigungsfähig ist. Eine verbindliche Auskunft kann hierzu das Bauamt erteilen.

-Bebauung nach § 34 BauGB
-Besonderes Wohngebiet laut Flächennutzungsplan

Immo Paradise fed1c8df 231b6642 385238#2407

Waldrandlage: Baugrundstück für EFH in Köln-Dellbrück
Lage:
Das Grundstück ist sehr ruhig im Köln-Dellbrücker Stadtteil Strunden in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch ein- bis zweigeschossige Wohnhäuser. Der nahe gelegene Gierather Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Grundschule ist fußläufig in 1,4 km erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur knapp 100 Meter entfernt. Bis zum nächsten Bahnhof mit Anschluss zur S11 sind es ca. 2,5 km und der Autobahnanschluss zur A3 / A4 befindet sich in ca. 4,5 km Entfernung.
Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2407


Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Provision:
Für den Käufer provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48


Zurück zur Übersicht