Bad Münstereifel: **Sonniges Baugrundstück mit Fernblick ins Grüne in Iversheim**

Wohnen

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Es handelt sich hier um zwei erschlossenen Grundstücke in ruhiger Höhenlage von Bad-Münstereifel - Iversheim.

Die Grundstücksflächen liegen zwischen 595 - 640 m². Die breite der Grundstücke liegt bei ca. 22 m. Die Grundstücke sind damit breit genug um hier schöne freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen zu errichten.

Der Quadratmeterpreis liegt bei 170 €.

Die Teilung der Grundstücke muss noch vorgenommen werden. Die Grundstücksgrößen sind noch flexibel zu wählen.

Erschließung: Die Straße ist bereits asphaltiert. Wasser und Abwasser sowie Strom und Glasfaserinternet liegt in der Straße. Es müssen Rodungsarbeiten auf dem Grundstück durchgeführt werden.

Die Höhenlage ist krisensicher. Die umliegenden Häuser sind nicht von den Überschwemmungen betroffen.

Die City Bad Münstereifel ist 3 km entfernt.
Iverheim weist eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten aus.

Der ruhige Ort hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, man erreicht in 10 Minuten mit dem PKW die A1.

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**Sonniges Baugrundstück mit Fernblick ins Grüne in Iversheim**

Iversheim ist ein westlicher Stadtteil von Bad Münstereifel im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen.

Die Grundstücke werden in Kooperation mit der Firma Elbe-Haus® angeboten.
Elbe-Haus® ist Ihr regionaler Baupartner, es werden ansässige Handwerksunternehmen eingesetzt und Sie haben einen festen Ansprechpartner bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie sich unverbindlich betraten. Eine Baubindung besteht jedoch nicht.

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Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH

siehe Sonstiges

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