Würselen: +++ IBF Immo +++ Gepflegtes EFH mit Terrasse, Garage und großem Garten in Würselen!

Einfamilienhaus

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

10 m²

5

1

1

1995

nach Vereinbarung

Zentralheizung

Gas

In zentrumsnaher Lage von Würselen bieten wir Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde zudem im Jahre 2007 um eine weitere Etage aufgestockt.

Im EG verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit nagelneuer EBK inkl. aller Elektrogeräte, ein G-WC und einen Hausanschlussraum.

Im OG befindet das helle und offene Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum großen Balkon. Über das Elternschlafzimmer gelangt man in das moderne und helle Wannenbad mit großem Fenster.

Die aufgestockte Etage verfügt über zwei weitere Kinderzimmer mit hohen Decken, was für ein ganz anderes Raumgefühl sorgt. Die Immobilie ist nicht unterkellert und verfügt über eine tolle Terrasse mit Blick in den wunderschön gepflegten Garten mit großem Teich und Gartenhaus!

Zwei nebeneinanderliegende Garagen gehören ebenfalls zum Objekt und können durch die Durchfahrt erreicht werden.

Immo Paradise dad0b9dc 52bbb58c 380364#50

+++ IBF Immo +++ Gepflegtes EFH mit Terrasse, Garage und großem Garten in Würselen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Die Fußböden im gesamten Objekt sind überwiegend hell gefliest. Lediglich das Schlafzimmer im OG verfügt über einen Parkettboden. Die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt.

Die vorhandene Einbauküche wurde erst vor wenigen Monaten geliefert und aufgebaut und wäre im Kaufpreis nicht mit enthalten.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist von der Straße aus demzufolge nicht zu sehen. Erreichbar ist die Immobilie über ein eingetragenes Wegerecht durch die Toreinfahrt des Nachbarhauses.

Das angebotene Objekt liegt in einer 30er - Zone in der Nähe zur Geschäftswelt von Würselen und bietet daher sehr kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und Banken können somit innerhalb weniger Minuten zu Fuß sehr gut erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Die Autobahnen in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande oder auch Belgien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Bei Interesse an der angebotenen Immobilie bitten wir darum Ihre Anfragen komplett mit Namen, Anschriften und Telefonnummern zu versehen. Auch Ihre Email Adresse ist für eine Kontaktaufnahme sehr wichtig. Wenn eine dieser Informationen fehlen sollte können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50


Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.