Neusäß: Helle, freundliche Gewerbeeinheit in Neusäß zu verkaufen

Die Käufercourtage beträgt 3 % netto zzgl. ges. MW

1984

Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großen, hellen Hauptverkaufsraum mit Glasfront, einer Küche/Lager mit Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem Kunden-WC ist Teil der Anlage "Schmutter-Park" in Neusäß.

Die Einheit, zu der ebenfalls zwei Tiegaragenplätze gehören (Preis je Stellplatz 10.000,- €), ist seit 2015 an einen Friseursalon vermietet. Das Mietverhältnis ist derzeit ungekündigt.

Die Ausstattung des Salons ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.

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Helle, freundliche Gewerbeeinheit in Neusäß zu verkaufen

- Fliesenboden
- helle Fensterfront
- 2 x Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000,- € je Stellplatz)

Neusäß, zwischen Augsburg und dem Naturpark „Augsburg – Westliche Wälder“ gelegen, ist mit Rund 22.500 Bürgerinnen und Bürger die drittgrößte Stadt im Landkreis Augsburg.

Der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 sowie die gute Anbindung zu Bus und Bahn sorgen dafür, dass man schnell nach Augsburg gelangt. Auch verläuft eine zentrale europäische Bahntrasse durch das Stadtgebiet, sodass Neusäß hervorragend angebunden ist.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Georg-Odemer-Str. und ist über die Zufahrt zur Gablonzerstr. zu erreichen.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis.

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Stephan Nerb
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