Giesen:
KFZ Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit großem Baugrundstück
Objekt-Nr.: 379781#1306
Preis:
1.450.000 €
Gesamtfläche ca.:
1.200 m²
Verkauft wird Immobilie mit Firma, GmbH, Stammkunden, Webseite, Firmenkonzept und Inventar
Großes Baugrundstück – gute Lage – Anbau-, Ausbaumöglichkeit
Großer Lagerbestand mit teils hochwertigen seltenen Ersatzteilen. Raritäten, die es nicht mehr auf dem Markt gibt.
Seit über 32 Jahren etabliert. Eingespieltes und eigenständig arbeitendes Team.
Großer stetig wachsender Kundenstamm.…
MULTIFUNKTIONALE GEWERBEIMMOBILIE
Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit Baugrundstück
Vielseitige Gewerbeimmobilie, schönes, großflächiges Gebäude
Eckdaten:
• Immobilienart: Gewerbeobjekt, Alleinlage, vielseitig geeignet
• Betriebsart: Automobil- und Fahrzeugbau
• Grundstücksfläche: 3000 qm davon ca. 2000 qm Baugrundstück
• Nutzfläche: ca. 1200 qm
• Baujahr: 1988 nach Brandschaden neu aufgebaut
• Werkstattbereich ca. 600 qm
• Lagerbereich ca. 600 qm
• Heizungsart: Gas-Zentralhheizung
• Zustand: gut, Büro und Kundenbereich sowie Parkplatz und Eingangsbereich neuwertig
• Umbau und Renovierung 2019,
• Energieausweis: ist beantragt
Verkaufspreis: 1.450.000 € plus Käufercourtage in Höhe von 3,9 % zzgl. ges. MwSt.
Raumaufteilung:
• Großer abgeschlossener Hof mit 11 Carports sowie zahlreichen teils
überdachte Stellflächen für Kundenfahrzeuge
• großer Parkplatz bestehend aus 10 Plätze für Mitarbeiter und Kunden
• Waschhalle
• Lagerhalle
• Dachboden als Lagerhalle
• Maschinenraum
• Motorenraum
• Kleinteilelager
• Büro- und Sozialräume
• Kunden-Eingngsbereich und Empfang
Bauweise:
• Fenster: Kunststff - Holz
• Fassade: neu isoliert
• Dachboden ausgebaut und neu isoliert:
Ausstattung:
• Fußboden: neuwertig
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung mit teils neuen Heizkörpern und Umluft im
Werkstattbereich
- Bei Betriebsübernahme, Begleitung und Coaching bei der Firmenübergabe
Immo Paradise f6db0d3c 6ff3db23 379781#1306
KFZ Werkstatt / HALLE - Gewerberäume mit großem Baugrundstück
Grundstück ca.: 3.000 m²
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Anzahl der Parkflächen: 1
3,9 % plus MwSt.
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