Sulzfeld: Ein BAUPLATZ - viele MÖGLICHKEITEN

Wohnen

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Ein PLATZ an dem WOHNTRÄUME wahr werden:

Das großzügige Baugrundstück umfasst über 1.000 m² Fläche und befindet sich in einem reinen Bestandswohngebiet der beliebten Gemeinde Sulzfeld.
Es ist voll erschlossen und gemäß § 30 BauGB nach einem Bebauungsplan bebaubar. Demnach ist der Bau eines Einzel- oder Dopplehauses mit einem Vollgeschoss sowie einer Geschossflächenzahl von 0,3 zulässig.

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Ein BAUPLATZ - viele MÖGLICHKEITEN

Das Grundstück ist voll erschlossen und es müssen keine Altbauten abgerissen werden. Eine kurzfristige Bebauung ist somit gewährleistet.

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sulzfeld ist eine der größten Weinbaugemeinden in Nordbaden und gehört zur Region Kraichgau.
In der Gemeinde gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sorgen zudem für die Bildung Ihrer Kinder. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Eppingen.

Seinen Bewohnern bietet Sulzfeld eine hohe Lebensqualität durch ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Hier gibt es die verschiedensten Vereine, sodass sowohl Musik- als auch Sportliebhaber Ihren Leidenschaften nachgehen können. Kulturell begeisterte sind im Heimatmuseum herzlich willkommen. Auch Naturfreunde kommen hier voll und ganz auf Ihre Kosten.
Um Sulzfeld herum gibt es zahlreiche Wanderwege und für Aktive auch einen „Trimm-Dich-Pfad“.
Besuchen Sie die Gaststätte in der Burg Ravensburg und genießen Sie von dort aus die herrliche Aussicht über die Weinberge.

Verkehrstechnisch liegt die Gemeinde sehr günstig.
Sulzfeld ist in das Linienverkehrsnetz des Karlsruher Verkehrsverbundes direkt eingebunden. Mit der Stadtbahnlinie S4 gelangen Sie in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden sowie in Richtung Heilbronn.
Über die Bundesstraße B293 sind Sie mit dem Auto schnell in Eppingen, Heilbronn und Bretten. Auch die Autobahnauffahrten zu den Autobahnen A5 und A6 befinden sich in direkter Nähe.

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
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Einzelunternehmen

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