Korschenbroich: **Baugrundstücke in guter Wohnlage, in verschiedenen Größen**

Wohnen

5.95 % (inkl. MwSt.)

Verschiedene Grundstücksgrößen stehen zur Verfügung:

Grundstücke Nr. 6 und 7 sind 1,5 geschossig bebaubar, mit Doppelhäusern.
Grundstück 6 und 7 werden von der Zufahrt zur Von-Der-Randerath-Straße angeschlossen.

Grundstück 5 ist 1,5 geschossig, 8 und 9 sind 2,5 geschossig, Grundstück 5 auch als Einfamilienhaus bebaubar und werden von der Zufahrt zur dem Wasserweg aus erschlossen.


Eine Zusammenlegung von 2 Grundstücken ist ebenfalls möglich.

Grundstückspreise und Größe (noch nicht parzelliert, deswegen ca. Angaben!):

Nr. 5 ca. 583m² EUR 221.540,- RESERVIERT!!

Nr. 6ca. 650m² EUR 247.000,-

Nr. 7ca. 665m² EUR 252.700,-

Nr. 8ca. 447m² EUR 169.860,-

Nr. 9ca. 466m² EUR 177.080,-



Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von EUR 380,-


Alle Grundstückspreise verstehen sich zzgl. 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. und zzgl. evtl. anfallenden Erschließungsgebühren ( Vermessungsgebühren), sowie weiteren Kaufnebenkosten.
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**Baugrundstücke in guter Wohnlage, in verschiedenen Größen**

Der Korschenbroicher Ortsteil Steinhausen grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich.

Korschenbroich ist einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss umgeben von einem großen Naherholungsgebiet.

Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Mönchengladbach in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung, auch Schulbusse.

Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Neuss, Düsseldorf und Köln.

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
ElWi-Immobilien

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