Wittnau: WITTNAU, BADEN-WÜRTTEMBERG: Doppelhaushälfte mit 7 Zimmer und 214 m2 und GARTEN

Doppelhaushälfte

Einbauküche, Pantry

Wanne, Fenster

5

3

ja

2013

1977

Nach Vereinbarung!

Dielen, Fliesen

Zentralheizung

Öl

In 5 kurzen Schritten zum Besichtigungstermin
1. Fotos und 360-Grad-Tour https://tour.ogulo.com/iBaU ansehen
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Hier können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum erfüllen! Diese schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wartet auf neue Eigentümer.

Das in einer ruhigen Sackgasse gelegene Haus befindet sich in toller Lage in Wittnau. Es besteht aus insgesamt 6 Zimmern und einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Grundstück ist 502 qm groß.

Von der Außentreppe gelangen Sie zum Eingangsbereich des Hauses. Der offene Wohn-Essbereich mit einem großen Kachelofen ist der zentrale Ort des Hauses. Hier ist viel Platz, um gemütliche Stunden in großer oder kleiner Runde zu verbringen. Die Küche ist voll ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Der ideale Platz zum Lesen und dem Trubel zu entkommen ist der gemütliche Wintergarten.
Auf der Ebene des Erdgeschosses finden Sie einen weiteren Wohnraum, ein Tageslichtbad und das Gäste-WC, welches momentan als Abstellraum genutzt wird.

Das offene Esszimmer bietet Blick und Ausgang zum wunderschönen Garten. Ein weiteres Highlight ist die XXL-Terrasse und der schöne Ausblick ins Grüne, denn die Sträucher und Bäume sorgen für ein angenehmes Naturgefühl und Entspannung.

Das Obergeschoss hat drei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Durch die gute Aufteilung des Hauses findet hier jeder seinen passenden Rückzugsort.

Das Haus ist voll unterkellert und die 2 Kellerräume bieten Ihnen weiteren Stauraum. Hier im Untergeschoss ist auch die helle Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Die praktische Garage rundet den positiven Eindruck des Hauses ab.

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WITTNAU, BADEN-WÜRTTEMBERG: Doppelhaushälfte mit 7 Zimmer und 214 m2 und GARTEN

Alle Details auf einen Blick:

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- großer Kachelofen
- Hochwertige Fußböden
- großer Garten mit schöner Terrasse
- ruhige Lage
- Gegensprechanlage
- 1x Garagenstellplatz und 2x Außenstellplatz

Wittnau – ein anerkannter Erholungsort in herrlicher Lage im Hexental mit Mittelgebirgsklima, nur 7 km von Freiburg entfernt. Idyllisch liegt Wittnau in der Randzone des Hochschwarzwaldes und ist von kleinen Tälern umrahmt.

Im Ort gibt es ein Rathaus, Kindergarten mit Festsaal, Winzerkeller, Feuerwehr, Sportplätze, Restaurants und eine Schule.
Die häufig verkehrenden öffentlichen Busse verbinden Wittnau mit dem Umland. Die Stadtnähe, das gesunde Mittelgebirgsklima und die reizvolle landschaftliche Umgebung machen Wittnau zu einer begehrten Wohngemeinde.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.01.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.
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Udo Roth
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