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Gröbenzell: Attraktives RMH mit kinderfreundlichem Garten!

Objekt-Nr.: 378623#416
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Basisinformationen
Adresse:
DE-82194 Gröbenzell
Fürstenfeldbruck
Bayern
Preis:
949.000 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
184 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Nutzfläche ca.:
157 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1973
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Familiäre, grüne und ruhige Lage in Gröbenzell
- Geschäfte des tägl. Bedarfs in fußläufiger Umgebung
- S-Bahn (S3+4) 2km entfernt
- aktuell befristet vermietet
- Gepflegte Wohnanlage und Haus
- Ausbaupotential vorhanden
- Flexibler Grundriss im 1+2 OG.
- Bad und Gäste WC 2020 renoviert
- Heizung 2019 neu installiert
- Böden im 1+2 OG. neu
- Einbauküche mit El.-Geräten
- Dachspeicher mit Ausbaupotential
- Garten mit Terrasse und Gartenhaus in S/W Ausrichtung
- Garagen-Einzelstellplatz im Preis inklusive
- Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 124,40, Gas,
- Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieklasse: D

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Attraktives RMH mit kinderfreundlichem Garten!
Lage:
Unser exklusiv angebotenes Objekt, befindet sich an der westlichen Stadtgrenze von München. Der äußerst attraktive und stetig wachsende Vorort Gröbenzell verfügt über eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die S-Bahnstation Gröbenzell (Linie S3+4) ist in wenigen Minuten zu erreichen und bringt einen in knapp 10 min. nach München. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A8, A96 und A 99. Zum Flughafen München kommen Sie bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren ein. Zwei große Golfplätze - Golfclub Olching, sowie der Golfplatz Eschenried sind etwa 10 Autominuten entfernt. Die Badeseen: Birken-, Luß-, Langwieder- und der Olchinger See sind schnell mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet "Aubinger Lohe" und der Badesee Böhmer Weiher sind ebenfalls in Radlnähe.

Schön eigewachsen in einer absolut ruhigen Wohnlage, erfüllt das Objekt alle Wünsche nach dem eigenen Haus im Grünen, naturnah, aber trotzdem im direkten Umfeld einer perfekt gewachsenen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=416


EDER
+49891799720, +49891799720
EDER Immobilien München KG
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