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Mechernich: MECHERNICH: Attraktives Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich, 778 m2

Objekt-Nr.: 378272#2407
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Basisinformationen
Adresse:
DE-53894 Mechernich
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
778 m²
Preis:
280.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Verfügbar ab:
01.01.2023
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück mit der Flurstück Nr. 118, welches sich im südöstlichen Teil von Mechernich am Ortsrand befindet, wird gerade erschlossen. Die Erschließungskosten trägt der Verkäufer. Es ist bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben". Laut Bebauungsplan ist hier eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften möglich. Es es sind zwei Vollgeschosse ggf. zuzüglich eines Staffelgeschosses möglich.

Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden. Wir empfehlen Ihnen für die Bebauung unseren Kooperationspartner Elbe-Haus® West GmbH. Elbe-Haus® ist Ihr regionaler Baupartner im Bereich Massivbau, es werden ansässige Handwerksunternehmen eingesetzt und Sie haben einen festen Ansprechpartner bis zu Ihrem Einzug. Lassen Sie sich gerne unverbindlich betraten.

Immo Paradise 2b441e56 231b6642 378272#2407

MECHERNICH: Attraktives Baugrundstück am Ortsrand von Mechernich, 778 m2
Ausstattung:
-bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 135 "Am Großen Graben" der Stadt Mechernich
-Allgemeines Wohngebiet
-Grundflächenzahl 0,4
-Grundflächenzahl inkl. Terrassen 0,6
-Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
-Flach-/Pultdächer mit einer Neigung von 0 bis 22°
Lage:
Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen. In der Stadt findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zwei große Discounter sind problemlos fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich in Mechernich alle Schulformen inklusive Grundschule und ein Krankenhaus. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt (A1 ca. 2,5 km) ist die Stadt sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof in Mechernich mit Anschluss zum RB und RE ist nur 2 km entfernt.
Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2407


Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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