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Zell: ZELL: Gepflegtes ZFH mit zwei Ferienwohnungen in hochwasserfreier und ruhiger Lage in Zell

Objekt-Nr.: 378113#2232
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Basisinformationen
Adresse:
DE-56856 Zell
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
1972
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde 1972 auf einem Grundstück von ca. 194 m² errichtet. Es bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 165 m². Die beiden Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen angeboten. Das Anwesen kann als komplettes Ferienhaus für Gruppen gemietet werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit knapp 50 m² Wohnfläche inklusive Küchenecke und Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet auch Zugang zur Garage.

Im Dachgeschoss des Gebäudes befinden sich die beiden Ferienwohnungen, von denen eine als Maisonette (rechtes Haus) errichtet wurde. Das linke Ferienhaus (ca. 60 m² Wohnfläche) verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohnküche.
Die rechte Wohnung (Maisonette - ca. 45 m²) hat im Obergeschoss das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und das Badezimmer. Eine Innentreppe führt zum Dachboden und zum Wohnzimmer mit Küche. Auf dieser Etage gibt es einen weiteren Sitzbereich im Freien mit Terrasse zur Straße hin. Auf der Rückseite bietet die Maisonette zusätzlich einen Wintergarten.

Im ebenfalls über die Treppe erreichbaren Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Diese wird je nach Bedarf zusätzlich zum Ferienmietrecht angeboten.



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ZELL: Gepflegtes ZFH mit zwei Ferienwohnungen in hochwasserfreier und ruhiger Lage in Zell
Sonstiges:

Die Flächen und Maße sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Die Preise beinhalten keine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises.
Diese wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Immohu Immobilienservice für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir verkaufen auch modulare Häuser (Tiny Houses). Wir sind nicht nur beim Immobilienkauf für Sie da, sondern bieten Ihnen auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, wenn Sie verkaufen möchten.
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Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +06542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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