Morsbach: **Schnäppchen sichern und loslegen**

Wohnen

5.95 % (inkl. MwSt.)

Dieses ruhig gelegene Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 810m².

Die Lage des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine herrliche Aussicht in die naturschöne Umgebung.
Das voll erschlossene Grundstück liegt in in Morsbach - Überholz in Sackgassenlage und kann in Anlehnung an die Nachbarschaft (BauGB § 34) bebaut werden.

Diese ist durchwachsen und beinhaltet die unterschiedlichsten Bauten, sodass Sie auch bei diesem Grundstück Ihren eigenen Traum wahr werden lassen können.
Inwiefern diese dann genau umgesetzt werden können, müssen in einer konkreten Bauvoranfrage oder einem Bauantrag geklärt werden.


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**Schnäppchen sichern und loslegen**

Die Gemeinde Morsbach liegt im südlichsten Teil des Oberbergischen Kreises und zählt mit aktuell rund 10.400 Einwohnern zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht.

Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein.

Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.

MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

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Elke Wirth
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