Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

 

Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 93 von 643
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Zweibrücken: +++Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit Südterrasse, Südgarten, Nebengebäude, 3 Garagen und Stellplätze+++

Objekt-Nr.: 377959#1034
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Externe Inhalte

Die an dieser Stelle vorgesehenen Inhalte können aufgrund Ihrer aktuellen Consent-Einstellungen nicht angezeigt werden.



Diese Webseite bietet möglicherweise Inhalte oder Funktionalitäten an, die von Drittanbietern eigenverantwortlich zur Verfügung gestellt werden. Diese Drittanbieter können eigene Cookies setzen, z.B. um die Nutzeraktivität zu verfolgen oder ihre Angebote zu personalisieren und zu optimieren.

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-66482 Zweibrücken
Rheinland-Pfalz
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
410 m²
Preis:
259.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
849 m²
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr:
1901
Anzahl der Parkflächen:
1
Heizung:
Ofenheizung, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 große Räume (ein Raum mit Anschlüssen für Küche), Zugang zur Werkstatt mit 2 Nebenräumen und Zugang zum Hof und zum Garten
1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Südterrasse
2.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne,
Gäste WC
Untergeschoss. Teilunterkellert, 3 Kellerräume
Dachgeschoss: Speicher
3 Garagen

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet ausreichend Platz für zwei Familien mit Kindern, könnte aber auch als Dreifamilienhaus umgebaut werden oder für Gewerbetreibende eine Möglichkeit bieten, Geschäftsräume im Erdgeschoss zu integrieren. Die dazugehörige Werkstatt mit zwei Nebenräumen wäre sicherlich auch Interessant für Handwerker. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großer Raum mit Anschlüssen für eine Küche, ein weiteres geräumiges Zimmer, WC und Abstellraum. Garagen und Stellplätze sind ausreichend für diese Zwecke auf dem Gelände vorhanden.

Die Wohnungen des Hauses sind architektonisch geschickt aufgeteilt, über die Dielen erschließen sich alle Räumlichkeiten.
Im ersten Obergeschoss ist eine Wohneinheit mit vier Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Dusche und Gäste-WC. Ein Highlight dieser Etage ist die sonnig und ruhig gelegene Südterrasse.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Gäste WC. Auch in dieser Etage ist der auf der Südseite befindliche Balkon ein Highlight.

Im Dachgeschoss steht ein Speicher mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haupthaus ist teilunterkellert, hier befinden sich Kellerräume, welche viel Staufläche bieten.

Zum Objekt gehören weiterhin drei Garagen, welche alle bequem erreichbar sind.
Hinter und seitlich des Hauses steht ein sonnig gelegenes Gartengrundstück zur Verfügung. Das schöne Gartengrundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen und Ziersträuchern angelegt.

Das Haus ist nicht vermietet und könnte von einem neuen Eigentümer ab April 2023 bezogen werden.

Immo Paradise 95e66334 5b62db5a 377959#1034

+++Stattliches Wohn- und Geschäftshaus mit Südterrasse, Südgarten, Nebengebäude, 3 Garagen und Stellplätze+++
Ausstattung:
2 Gasetagenheizungen im 1. und 2. Obergeschoss, im EG Ofen für feste Brennstoffe, ein weiterer freier Kamin ist vorhanden, doppelt verglaste Kunststofffenster, Stromversorgung ist teilweise modernisiert, das 2.Obergeschoss wurde 2007 grundlegend renoviert; Böden: PVC, Laminat, Fliesen in den Bädern und Gäste WC; ein Teil des Daches des Nebengebäudes/Garage wurde 2020 erneuert, Massivdecke oberhalb des Nebengebäudes im Bereich der Terrasse, solides Sandsteinmauerwerk, das Hauptdach des Hauses wurde vor ca. 30 Jahren teilweise neu eingedeckt, eine Garage verfügt über eine Grube.
Lage:
Das Gebäude befindet sich in bevorzugter, sonniger Wohnlage in einer Seitenstraße in der Stadt Zweibrücken. Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind in fußläufiger Entfernung innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In Zweibrücken steht weiterhin ein wunderschönes Badeparadies zur Verfügung. Das Fashion Outlet ist nach fünf Fahrminuten erreichbar.

Die große herzogliche Vergangenheit Zweibrückens lässt sich am imposanten Residenzschloss im Zentrum der Stadt erahnen (heute Sitz des Oberlandesgerichts). Neben den Rosen (wunderschöner Rosengarten- nahe gelegen) sind es auch seit 250 Jahren die Pferde, die Zweibrücken bekannt gemacht haben. Auch der nahe gelegene Fasanerie Park lädt zum Entspannen ein.

Außerdem sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Fahrradfahren, Angeln, Wandern, Schwimmen um nur einige zu nennen, möglich. Innerhalb fünf Fahrminuten erreicht man die Autobahn A8 Richtung Saarbrücken/ Pirmasens/Karlsruhe/Kaiserslautern/Landstuhl.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1034


Ulrike Hehn-Becker
+496331148172, +496331148172
Immobilien Hehn-Becker GmbH
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: 0176 - 20 70 70 48
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

Zurück zur Übersicht