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Pirmasens: PIRMASENS+++ Attraktives Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus mit Terrassen und Garage+++

Objekt-Nr.: 377831#1034
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66955 Pirmasens
Rheinland-Pfalz
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
209 m²
Grundstück ca.:
960 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
59 m²
Baujahr:
1929
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Terrassenzugang, Diele, Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss und Dachgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit (Maisonette über zwei Etagen) mit 5 Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Balkon, Terrasse hinter dem Haus
Untergeschoss: Garage, 3 Kellerräume mit Außenzugang und Verbindung zum Haus

Das in Massivbauweise errichtete, freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, könnte aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen sind architektonisch geschickt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, welches ein großzügiges Ambiente bietet. In offener Bauweise erschließt sich von hier ein weiteres Zimmer. Diese Räumlichkeit könnte als Esszimmer, weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Über die Diele ist ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Terrassenzugang und ein Schlafzimmer erreichbar.

Das schöne Treppenhaus bietet Zugang zum Obergeschoss des Hauses. Hier stehen drei geräumige Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon welcher einen wunderschönen Panoramablick in den Ort und die umliegende Feld-, Wald-, und Wiesenlandschaft bietet, sowie ein Zimmer mit Terrassenzugang, zur Verfügung. Ein weiterer großzügiger Raum im Eingangsbereich der Wohneinheit bietet Möglichkeit eine Wohnküche zu integrieren. Auf dieser Etage steht noch ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Über eine innenliegende Treppe ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Untergeschoss, welches über das Haus und den Außenbereich erreichbar ist, verfügt über eine bequem erreichbare Garage und drei geräumige Kellerräume.
Im Außenbereich können zwei bis drei weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Gartengrundstück hat Hanglage und wurde aus diesem Grund terrassenförmig angelegt. Vor dem Eingangsbereich des Hauses ist eine weitere befestigte Fläche, welche ebenfalls als Terrasse genutzt werden könnte.
Das Objekt ist nicht vermietet und könnte von einem neuen Eigentümer zeitnah bezogen werden.

Immo Paradise 0c1865f6 5b62db5a 377831#1034

PIRMASENS+++ Attraktives Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus mit Terrassen und Garage+++
Ausstattung:
Neue Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Heizungsversorgungsleitungen 2021 erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster, Böden: Laminat und Fliesen, gepflegtes Anwesen.
Lage:
Das attraktive Haus befindet sich am Ortsrand vom Ortsteil Niedersimten einem Stadtteil von Pirmasens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (im Ort vorhanden), Realschule Plus, Berufsbildende Schule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus und das Schwimmbad (Plub) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Busse in das Stadtzentrum fahren in regelmäßigen Abständen (Stadtbusanbindung). Das Gersbachtal und die damit verbunden Naherholungsgebiete des Naturparks Pfälzer Wald liegen in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.

Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald, Nahe Frankreich. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen die zum Verweilen einladen.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1034


Ulrike Hehn-Becker
+496331148172, +496331148172
Immobilien Hehn-Becker GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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