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Dortmund: Voll vermietetes, ruhiges und solides Mehrfamilienhaus in Dortmund - Eving

Objekt-Nr.: 375505#1965
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Basisinformationen
Adresse:
DE-44339 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Preis:
875.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
19
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
4,76 (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
786 m²
Gesamtfläche ca.:
537 m²
Wohnfläche ca.:
537 m²
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
176 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und hat 9 Wohneinheiten und 9 Garagen.
Die Wohnungen sind alles 3 Zimmer Wohnungen und haben eine Wohnfläche von circa 60 qm.
Die Mietverhältnisse bestehen im Durchschnitt 12 Jahre.

Es besteht kein Sanierungsstau, keine Mietrückstände, keine Rechtsstreitigkeiten.

Immo Paradise 7963ef23 26573ac6 375505#1965

Voll vermietetes, ruhiges und solides Mehrfamilienhaus in Dortmund - Eving
Ausstattung:
Das Objekt wird über eine Gas-Zentral-Heizung betrieben.
Die Heizanlage ist 2000 eingebaut worden und wird regelmäßig gewartet und gepflegt.
Lage:
Der Stadtbezirk Dortmund-Eving ist geprägt von hochwertigem Landschaftsraum und zahlreichen Naherholungsgebieten. Zu Eving gehören historisch gewachsene Dorfkerne und Siedlungsbereiche, die im Zuge der Industrialisierung entstanden sind.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.b. Lidl circa 200 meter entfernt.

Eving besitzt mit zwei Stadtbahnlinien einen guten Anschluss an die Dortmunder Innenstadt, welche von der DSW21 betrieben werden.
Die U41 fährt vom Lüner Stadtteil Brambauer in Eving auf der Evinger Straße, der Bundesstraße 54, durch die Neue Evinger Mitte über die City zum Dortmunder Stadtteil Hörde.
Die U42 hingegen fährt vom Dortmunder Stadtteil Grevel durch Obereving über die City zum Stadtteil Hombruch. Neben den Stadtbahnlinien verkehren sieben Buslinien in Eving, wovon fünf (410, 411, 412, 414, 473) von der DSW21 betrieben werden.

Diese verkehren in die benachbarten Stadtteile und -bezirke Innenstadt-Nord, Brechten, Derne, Mengede und Huckarde. Die VKU betreibt zusätzlich zwei Buslinien (C5, S30), die nach Lünen und Bergkamen verkehren. Nachts wird der Stadtteil durch vier NachtExpresse bedient, wovon drei durch die DSW21 (NE1, NE2, NE22) und eine durch die VKU (N10) betrieben werden.

Neben der B 54, welche Eving mit der Innenstadt verbindet besitzt der Stadtteil im Norden eine Autobahnanschlussstelle an die A 2.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1965


Ronny Seewald
+4923158687506, +4972118031520
Cura-Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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