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Nordheim: Traditionelles Bauernhaus mit Scheune

Objekt-Nr.: 376093#85
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Basisinformationen
Adresse:
DE-74226 Nordheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
498.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
613 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1939
Verfügbar ab:
nach Abssprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ganz traditionell ist der Grundriss des historischen Bauernhauses:
Mittelpunkt ist der wirklich großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von über 50 m². Hier wurden Feste gefeiert, hier kam die Familie zusammen, hier wurde gemeinsam gegessen und gelacht. Auch heute ist dieser Bereich ein Hingucker! Der große Raum bietet Platz für individuelles Einrichten und Wohnen. Die separate Küche ist ebenfalls großzügig und ergänzt die Wohnetage.

Über die breite Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vielen Räumen, vielen Möglichkeiten und vor allem: VIEL PLATZ! Kinderzimmer zum Wohlfühlen, Schlafzimmer zum Entspannen, ein Atelier oder das Büro zum Arbeiten - im Obergeschoss finden Sie bestimmt für ALLES und JEDEN einen perfekten Platz.

Der gemütliche Innenhof wird von den historischen Gebäuden eingezäunt und bietet Sitzplätze, Sonnenplätze und einen sicheren Ort für Zwei- und Vierbeiner.

Die Scheune ist ein idealer Raum zum Basteln, Werken, vielleicht auch Töpfern oder Zimmern.
Eine weitere angebaute Scheune bietet außerdem Platz für Fahrzeuge. Ein Wohnwagen, ein Wohnmobil, Anhänger, Motorräder, Autos - gut verschlossen stehen die hier unter.

Wenn Sie verliebt sind, in historische Gebäude, die Geschichten erzählen und zu Erkundungen einladen, dann werden Sie dieses Wohnensemble aus Haus - Hof - Scheune lieben!

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Traditionelles Bauernhaus mit Scheune
Ausstattung:
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und das sollte bei Sanierungsarbeiten an der Fassade beachtet werden. So spricht das Landesamt für Denkmalpflege von einem "Gehöft mit rundbogigen überbauten Hofeingängen, Tür Jahrhundertwende".
Es ist eine wahre Augenweide, zu sehen, wie die Fassade, die Fenster und das Dach im Jahre 2000 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert wurden. Die historische Tür ist nach wie vor der Zugang zum Anwesen.

Im Inneren wurde das ein oder andere im Laufe der Zeit renoviert und saniert.
Die Ölzentralheizung ist von 2013.

Sie haben in und auf diesem Anwesen, die Möglichkeit, Ihren Traum vom Leben in einem herrschaftlichen Bauernhaus zu verwirklichen.

Der Platz ist da, die Voraussetzungen sind gegeben - jetzt dürfen Sie sich entscheiden!
Lage:
Nordheim ist eine gemütliche Weinbaugemeinde südlich von Heilbronn.
In nur 11 Kilometer Entfernung sind Sie in Heilbronn. Kurze Autofahrten zur Arbeit oder den Autobahnauffahrten sind garantiert.
Außerdem gelangen Sie mit Bus und Bahn bequem z.B. nach Heilbronn, Böckingen, Sontheim und Brackenheim.
Ein großer Vorteil ist zudem die Lage an der Bahnstrecke Heilbronn - Stuttgart.

Viele Vereine sorgen für ein kurzweiliges Freizeitangebot.
Außerdem sind die Kinder im Kindergarten gut betreut und die Grundschuld bietet sogar Betreuungszeiten bis 17 Uhr an.
Sonstiges:

Traditionelles Bauernhaus mit vielen Zimmern, großen Räumen, einem gemütlichen Innenhof und Scheune.

Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Werken vielleicht auch Töpfern oder Zimmern - Bewohner dieses bäuerlichen Anwesens können ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Historische Details, wie die Zufahrt durch den überbauten Rundbogen oder der Zugang durch die Eingangstür aus der Jahrhunderwende lassen erahnen, dass dieses Gebäude eine interessante Vergangenheit hat.

Ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und viel Freiraum für die Bewohner lässt!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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