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Objekt 528 von 582
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Berlin: BERLIN, Mierendorff-Kiez. Klassische 30er Jahre ETW; vorab als Kapitalanlage.Optimaler Grundriss.

Objekt-Nr.: 375874#249
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10589 Berlin
Preis:
223.000 €
Wohnfläche ca.:
57,40 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1929
Bezugsfrei ab:
Kapitalanlage
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klassische 20er Jahre/Expressionismus ETW!

schöne 3 Zimmer ETW im EG.
Die Wohnung ist vermietet und ist vorerst eine ideale Kapitalanlage.
Sie ist in technisch gutem Zustand.
Klarer, klassischer + übersichtlicher Grundriss mit 3 großzügigen Zimmern, Essküche, Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnanlage/Denkmalensemble ist in sehr gepflegten Zustand.

Die fünfgeschossigen Putzbauten mit verklinkerten Sockeln, Walmdächern und betonten Portalen besitzen Loggien zur Hofseite. Den nördlichen Abschluss an Olbersstraße bildet ein 1929 errichteter Block zwischen Herschelstraße und Kamminer Straße und Olbersstraße, erbaut von den Architekten Reinhardt & Süßenguth.
Die Eingangsbereiche werden z.T. mit Märchenfiguren verziert.

Teile der Loggienseitenwände und die Eingangsportale sind hier verklinkert. Die Gesamtanlage rund um die Herschelstraße bildet einen großzügigen Denkmalbereich mit parkähnlichem Innenhof.


Fazit:
perfekt geschnittene Altbauwohung
geringes Wohngeld.
vermietet; - ohne 10 jähriger Kündigungsschutz
herrlicher geschlossener Innenhof/Park
tolle Lage



.

Immo Paradise 177a9e18 629298ee 375874#249

BERLIN, Mierendorff-Kiez. Klassische 30er Jahre ETW; vorab als Kapitalanlage.Optimaler Grundriss.
Ausstattung:
Array
Lage:
Beste Lage im alten Berlin: ursprünglich, echt, urban.

Sie finden hier alles was das angenehme Leben in Berlin ausmacht:

z.B. tolle Cafes (Am Mierendorffplatz der beste Barista der Stadt); von der urigen Bar bis zum Brauhaus am Schloss, vom Argentinischen Steakhaus bis zum Vietnamesischen Restaurant finden Sie alles was das Herz begehrt.
Historische Orte, Museen, Schiffsanlegeplätze und vieles mehr finden Sie im Umkreis.
Alle Einkaufsmöglichen wie z.B EDEKA usw in der unmittelbaren Umgebung. Weiter auch LIDL, Netto und REWE.

U und S Bahn nur ca. 250 Meter entfern: U7 Jungfernheide oder Mierendorffplatz.
Äusserst ruhige Wohnung / Wohnlage.
700 Meter in der Nähe Schloß Charlottenburg, Schlosspark,
Karpfenteich, Spree
ca 2,5 km zur Deutschen Oper + Wilmersdorfer Arkaden usw.
ca 1,7 Km zur Autobahnauffahrt
Sonstiges:

3 Zimmer, Küche, Duschbad, Erdgeschoß
gut vermietet: € 678,50 Warmmiete
kein 10 jähriger Kündigungsschutz
geringes Wohngeld: € 221,01
sehr gepflegte Wohnanlage/Denkmalensemble.
herrlicher geschlossener Innenhof/Park

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=249


Uwe Bürk
+49308803640, +49308803640
Jugendstil Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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