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Objekt 503 von 582
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Dortmund: ►►► attraktive Dachgeschosswohnung in Dortmund ◄◄◄

Objekt-Nr.: 375405#1677
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Basisinformationen
Adresse:
DE-44143 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
Preis:
158.000 €
Wohnfläche ca.:
51,29 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
3,57% inkl. 19 MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht:

Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer im 4. Obergeschoss rechts eines 1950 in solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Jahrekaltmiete beträgt 4.200,00€ zzgl. Nebenkosten, eine Mietanpassung ist seit längerem nicht erfolgt.

Außerdem ist eine Instandhaltungsrücklage gebildet worden.

Der Energieausweis des Gesamtobjekts liegt uns vor.

Immo Paradise fecf3722 398e6f16 375405#1677

►►► attraktive Dachgeschosswohnung in Dortmund ◄◄◄
Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich auf über 51,29m² Wohnfläche welche sich auf ein großes Wohn- und Schlafzimmer, sowie auf eine geräumige Küche und ein Bad mit Dusche verteilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit hellem, modernem Laminat verlegt worden. Die Küche und das Bad sind hell gefliest. Das Schlafzimmer wirkt dank zweier Fenstern sehr hell und einladend.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, der sich am Ende des Treppengangs auf gleicher Etage im Zugangsflur befindet, sowie über einen eigenen Kellerraum.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtbezirk Körne. Körne ist ein östlich gelegener innenstadtnaher Stadtteil von Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-Ost.

Die Dortmunder City ist etwa 10Gehminuten entfernt.

Auf dem Körner Hellweg direkt vor der Haustür verkehrt oberirdisch die Linie U43 der Stadtbahn Dortmund zwischen Dorstfeld und Wickede. Weiter südlich wird der Stadtteil durch die S-Bahn-Linie S4 (der S-Bahn Rhein-Ruhr) vom Bahnhof Dortmund-Lütgendortmund nach Unna durchquert. Hier bestehen die Stationen Körne und Körne West.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind überwiegend in fußläufiger Entfernung zu finden.
Sonstiges:

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1677


Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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