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Umag: KROATIEN, UMAG: MEHRFAMILIENHAUS & Baugrundstück inkl. BETRIEB Wohnwagen/Bootdepot

Objekt-Nr.: 375397#1306
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Basisinformationen
Adresse:
HR- Umag
Preis:
999.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1973
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Grundstück ca.:
14,77 m²
Wohnfläche ca.:
300 m²
Anzahl der Parkflächen:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes Dreifamilienhaus mit großem Baugrundstück- inkl. gutlaufendem Betrieb Wohnwagen & Boot- Depot und Service in ISTRIEN / bei UMAG -Kroatien

5 km vom Meer entfernt mit Blick auf ein malerisches Dorf

Das Angebot ist PROVISIONSFREI!

Der vorhandene Betrieb für die Einlagerung und Serviceleistungen für Wohnwagen & Boote mit dem großen Bau- und Ackergrundstück bietet viele Optionen für individuelle Geschäftsideen und den Ausbau weiterer Objekte.

Eckdaten:
Immobilienart: Gewerbeobjekt, Alleinlage, vielseitig geeignet
Betriebsart: Wohnwagen & Bootsservice, Jahresstellplatz
Ausblick: ins Grüne und zum Dorfhügel
Grundstücksfläche: Bauland ca. 14.770 m². (voll erschlossen Kanal, Wasser und Strom)

-Zentralgebäude/ Apartments
Gebäudefläche/ Nutzfläche: ca. 300 m²
Baujahr: 1973, Dach von 2013, Außenfassade 2015
Fenster: Aluminium 3 Fach Verglasung
Geschosse: 2 Etagen
Büro: 25 m²
Zimmer: 8 davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 4 + 1 Gäste WC
Garage: 2 Doppelgarage für 4 Fahrzeuge
Terrassen: 3
Balkone : 2
Keller: unter einer Gare ca. 15 m²
Heizung: Öl

Verkaufspreis: 999.000,- € nkl. Betriebsübernahme. Es ist möglich das seit über 30 Jahren erfolgreich geführte Unternehmen mit allem dem Kundenstamm und der GmbH zu übernehmen.


-Aufteilung des Grundstücks:
Bauland ca. 14.770 m² auf dem sich das Zentralgebäude (mit drei Wohneinheiten) und der Platz für die Einlagerung und Serviceleistungen für Wohnwagen & Boote befindet

-Aufteilung des /Zentralgebäudes/Apartments:

Im Erdgeschoss zwei Wohnungen;

- eine von 45 m² und eine von 50 m²

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von 133,50 m² (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) mit drei großen Terrassen mit Blick auf einen malerischen Ort auf Hügel.

Im Erdgeschoss befindet sich das Büro des etablierten Unternehmens. Außerdem gibt es zwei Garagen mit jeweils zwei Stellplätzen.

Unterhalb einer Garage befindet sich ein Keller von ca. 25 m².

Es besteht auch die Möglichkeit, oberhalb der Garage eine weitere Wohnung auszubauen.

Auf dem Grundstück hinter dem Betriebsbetreiber/Zentralgebäude ist der Teil von der vermietbaren Fläche für die Lagerung der Wohnwagen und Boote davon sind ca. 500 m² überdacht. Die überdachte Unterstellung kann jederzeit erweitert werden.

Das Gebäude wurde mit allen notwendigen Genehmigungen gebaut und alle Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und geklärt und die Unterlagen geprüft.

Immo Paradise 8b31ef76 6ff3db23 375397#1306

KROATIEN, UMAG: MEHRFAMILIENHAUS & Baugrundstück inkl. BETRIEB Wohnwagen/Bootdepot
Lage:
Brtonigla - befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel, auf einem Hügel gelegen, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen.

Entfernung:
zum Zentrum Brtonigla: 500 km zum

Strand /Meer: Brtonigla 6,5 ​​km

Autobahn: 5 km

Entfernung zum Flughafen: 75 km

Aquapark Istralandia: 6,5 km

https://www.istralandia.hr/de/


Tropfsteinhöhle: 6, 5 km

Naturpark

Skarline

2,5 km Porec: 27 km Rovinj: 60 km Pula: 75 km Triest (Italien): 52 km

Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1306


SANJA Schwarz
+4915204963806, +015204963806
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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