Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 591 von 662
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sinsheim / Hilsbach: GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles, frisch saniertes Einfamilienhaus in Sinsheim-Hilsbach

Objekt-Nr.: 375197#1642
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
DE-74889 Sinsheim / Hilsbach
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
125,69 m²
Grundstück ca.:
136 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57% (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein tolles, aufwändig saniertes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Hilsbach zum Kauf an.

Direkt an der alten Stadtmauer im Ortskern gelegen bietet dieses rund 125m² große Schmuckstück von zwei Balkonen aus einen herrlichen und überragenden Fernblick auf die "Unterstadt" von Hilsbach.

Schon von außen lässt sich an der neuen weißen Fassade, den anthraziten Fenstern, der neuen Haustür und dem neuen Dach mit glasierten anthraziten Ziegeln erkennen, dass hier mit viel Liege zum Detail renoviert wurde.

Über die wenigen Stufen der Eingangstreppe mit schönem Podest, das auch zwei Stühlen als kleinem Freisitz Platz bietet, betreten Sie das Haus und gelangen in die helle Diele mit Garderobe.

Links geht es in das komplett neue Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper, Eiche-Waschtisch mit Aufsatz-Waschbecken und Fenster.

Rechts kommen Sie in den knapp 40m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Von hier aus geht es im Erdgeschoss in den Elternschlafbereich, der aus einem Ankleidezimmer und einem großen Schlafzimmer mit eigenem Balkon besteht.

Über eine Vollholztreppe, die wie alle Böden im Haus mit einem Echtholz-Eiche-Parkett belegt worden ist, gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich im großen Flur ein schöner und heller Bürobereich und daneben ein Abstellraum.

Rechts geht es in das erste Kinderzimmer mit gut 12m². Links geht es in das rund 23m² große Kinderzimmer auf der Vorderseite des Hauses. Von hier aus geht es über eine große Balkontür mit zwei Flügeln auf den über 10m² großen und überdachten Balkon mit Blick auf die Unterstadt und über die Ortsgrenze hinaus.

Über eine neue Einschubtreppe gelangen Sie vom Flur aus in den Speicher, der zusätzlich Stauraum bietet.

Das Haus ist zudem teilunterkellert mit einer Kellergröße von rund 30m². Ein Heizraum, der über eine Feuerschutztür an der rechten Hausseite zugänglich ist, beherbergt die Öl-Zentralheizung und das Öllager.

Immo Paradise 85685e75 81ba4173 375197#1642

GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles, frisch saniertes Einfamilienhaus in Sinsheim-Hilsbach
Ausstattung:
+ neu saniertes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Hilsbach
+ 125,67m² Wohnfläche
+ großer Wohn- / Essbereich mit knapp 40m²
+ toller Elternschlafbereich mit großem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Balkon
+ zwei große Kinderzimmer
+ zweiter großer und überdachter Balkon mit überragendem Fernblick
+ schöner heller Bürobereich
+ komplett neues Badezimmer mit Fenster
+ schöne Diele mit Garderobe
+ tolle und ruhige Lage im alten Ortskern

Renovierungen 2022:
+ neue Dacheindeckung anthrazit glasiert
+ neue Dachdämmung (20cm) mit Dampfsperre
+ neue Fassade mit neuem Putz
+ neue Dachrinnen und Fallrohre
+ teilweise neue und teilweise überarbeitete Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit Isolierglas
+ neue Dachflächenfenster
+ neue Rollläden
+ neue und hochwertige Haustüre in anthrazit
+ neue Innentüren im gesamten Haus
+ neue Innenwände mit Strukturputz; Decken mit Glattputz
+ überwiegend neue Stromleitungen und neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
+ neue Steckdosen und Lichtschalter
+ überwiegend neue Wasser- und Heizungsleitungen
+ neue Heizkörper
+ neue Bodenbeläge in Echtholz-Eiche-Parkett im gesamten Haus (außer Bad)
+ komplett neues und modernes Badezimmer mit tollem Eiche-Waschtisch, Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster
+ neue Holz-Bodenbeläge auf den Balkonen
+ neue Balkonbrüstungen
+ neue Einschubtreppe zum Speicher
+ neue Deckenstrahler im Bad, Diele und Wohn- / Essbereich und Elternschlafbereich / Ankleide
Lage:
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt direkt an der alten Stadtmauer über den Dächern der Unterstadt und bietet einen herrlichen Fernblick.

Hilsbach ist nur wenige Minuten von Sinsheim und der Autobahnauffahrt Sinsheim entfernt und durch den ÖPNV sehr gut angeschlossen.

Im rund 2.300 Einwohner zählenden Hilsbach finden Sie neben zwei Kindergärten und einer Grundschule auch einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Bank uvm.
Sonstiges:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.

Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+497261943515, +497261943515
Global Invest
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48


Zurück zur Übersicht