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Objekt 550 von 662
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Stolberg: Zwei Häuser und Einliegerwohnung = ein Preis

Objekt-Nr.: 374671#1701
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52222 Stolberg
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
227 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.:
60 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Stein
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ob als Kapitalanlage oder Generationsübergreifendes Wohnen, Platz ist für die große Familie. Die beiden Häuser werden Sie überzeugen. Das Potenzial der Immobilie wird Sie begeistern. Auf ca. 400m² Grund aufgeteilt in 2 Häuser und 4 Wohnungen finden wir 227m² Wohnfläche vor.
Das Top sanierte Haus besteht zurzeit aus zwei Wohneinheiten, die jedoch Problemlos zusammengelegt werden können.
Haus 1 Erdgeschoss Wohnung 1
68 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Wohnung ist top saniert und beim Betreten erwarten Sie helle, freundliche Räume die im zeitlosen Glanz erstrahlen. Das Bad mit Tageslicht ist ebenso komplett saniert. Die Wohnung ist seit Fertigstellung 2019 vermietet und die Kaltmiete beträgt 400, EUR
Haus 1 Obergeschoss Wohnung 2
Auch hier präsentieren sich zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad im topsaniertem Zustand. Baugleich mit dem Erdgeschoss. 53qm präsentieren sich ebenso lichtdurchflutet. Vermietet ist die Wohnung seit Fertigstellung 2019 und die Kaltmiete beträgt 380, EUR
Haus 2 Wohnung 3
Die sanierungsbedürftig Dreizimmer- Wohnung mit separatem Eingang ist nicht vermietet. 65 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, warten auf die Modernisierung und könnten schon bald vermietet werden. Die zu erzielende Miete beträgt 400. EUR
Haus 2 Wohnung 4
Diese sanierte 41 m²Wohnung mit großer Sonnenterrasse ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 250, EUR

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Zwei Häuser und Einliegerwohnung = ein Preis
Ausstattung:
Stellplätze vor dem Haus
Zu Haus 1: Heizungsraum für alle Parteien im KG
Fahrradraum und Keller für Haus 1
Innenhof für Haus 2 mit Wohnung 3 und 4
Die Wohnungen sind mit einer Gaszentralheizung und Durchlauferhitzer ausgestattet.

Sonstiges:

Dieses vielversprechenden Häuser könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Ob als generationsübergreifendes Wohnen, Teilvermietung oder Kapitalanlage,die Immobilie überzeugt.
Der Preis beträgt 379.000, EUR ,-Vermittlungsprovision keine
Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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