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Bad Herrenalb: Gemütliche 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche

Objekt-Nr.: 374188#61
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Basisinformationen
Adresse:
DE-76332 Bad Herrenalb
Calw
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
78,39 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Nebenkosten:
170 €
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr:
1870
Bezugsfrei ab:
Kurzfristig möglich
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schicke 2-Zi-Maisonette-Wohnung im 2.OG/DG in zentraler Lage des Kurortes Bad Herrenalb

Immo Paradise 538e6543 36f99ffa 374188#61

Gemütliche 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung wird allen Ansprüchen an heutigen modernen Wohnkomfort gerecht. Unter Anderem:

Moderne Isolierglasfenster mit Einhebelbedienung, teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz.
*
Holz-Sprossenfenster im Landhausstil auf der Giebelseite des Gebäudes
*
Aluminium-Klappläden an den Fenstern
*
Sämtliche Fensterbänke aus poliertem Granit
*
Pflegeleichter Bodenbelag aus rötlichen Steinfliesen in sämtlichen Räumen
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Wohnungstüren und Türzargen aus Naturholz
*
Echter Schwedenofen mit separatem Kaminanschluss im Wohnzimmer
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Verbindung zur oberen Wohnebene über eine Holz-Wendeltreppe
*
Modern ausgestattetes und raumhoch in weiß-grau melierten Fliesen gefliestes Bad mit Tageslicht und geschmackvoller Holzdecke
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Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC mit Unterputzspülung, Handtuchhalterheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
*
Einbaukücheneinrichtung einschließlich elektrischer Geräte (Nirosta-Spüle mit Unterbauschrank und Abtropfbecken, Elektroherd, Backofen, Kühlschrank sowie Unterbau- und Hängeschränke)
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Kabel-TV Anschluss
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Türgegensprechanlage
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Warmwassererwärmung über Elektroboiler
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Gaszentralheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG links eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses in zentraler Lage des Kurortes Bad Herrenalb. Bad Herrenalb selbst bietet neben dem Kurort sowie dem Thermalbad, die stets zu erholsamen Aufenthalten einladen, ein reichhaltiges Freizeitangebot (Wandern, Biken, Reiten, Klettern, Drachenfliegen, Skilaufen, Nordic Walken, Golfen und Tennis spielen) sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der am Schnittpunkt von sieben Schwarzwaldtälern schon im Mittelalter geschätzte Orte Bad Herrenalb ist wegen seiner unverdorbenen Landschaft und den heilklimatischen Vorteilen international bekannt. Die umliegenden Orte von Bad Herrenalb sowie die Städte Ettlingen und Karlsruhe sind von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnanschluss) schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges:

Raumprogramm:

Wohnzimmer (2.OG) 27,76 m²
Schlafzimmer (DG) 25,66 m²
Küche (2.OG) 13,45 m²
Wannenbad mit WC (DG) 10,10 m²
Separates WC (2.OG) 1,42 m²
-
Gesamtwohnfläche 78,39 m²

Die einzelnen Flächen wurde zum Teil aus den vorhandenen Plänen gemessen. Geringfügige Abweichungen sind daher möglich.

*

Miete:
Grundmiete 700,00 €
Betriebskosten 170,00 €
Gesamtmiete 870,00 €

*

Kaution:
Als Mietsicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Netto-Monatsmieten (= 2.100 ,00 €) zu leisten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=61


Christoph Derr
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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