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Lippstadt: Neubau - EFH inkl. Garage u. Grundstück

Objekt-Nr.: 373776#1677
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Basisinformationen
Adresse:
DE-59557 Lippstadt
Soest
Nordrhein-Westfalen
Preis:
595.000 €
Wohnfläche ca.:
215,40 m²
Grundstück ca.:
375 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
22,98 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Garage wird in dem Stadtteil Lippstadt -Lipperbruch hergestellt. Das Haus wird inklusive 357m² Grundstücksgröße angeboten.


Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!

Immo Paradise 08063dda 398e6f16 373776#1677

Neubau - EFH inkl. Garage u. Grundstück
Ausstattung:
Mit fünf Zimmern, einer Ausbaureserve zum Studio, einem Gäste- WC, und mit zwei HWR bietet diese Einheit auf insgesamt 3 Ebenen genügend Raum für Ihre Familie, aber auch für Menschen, die sich viel zuhause aufhalten oder im Home-Office tätig sind und entsprechend Platz benötigen. So verfügt dieses attraktive Haus im Erdgeschoss neben Ess-/Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC über einen offenen Küchenbereich mit einer 10,50m ² großzügigen Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, sowie 3 große und helle Schlafzimmer und ein HWR. Das Dachgeschoss kann als Ausbaureserve oder alternativ als ein Multifunktionsraum bzw. ein Studio im Dachgeschoss für spätere Nutzung dienen.

* 2-geschossiges Einfamilienhaus
* Baujahr 2022
* ca. 375 m² Grundstücksfläche
* Wohnfläche ca. 215 m²
* Gesamtfläche ca. 238m²
* 4 Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Gäste-WC
* 2 HWR
* Dachgeschoss mit ca. 55,54m² als Ausbaureserve
* Fenster 3xfach verglast
* Garten
* Garage
* Luftwärmepumpe


Im Kaufpreis sind nicht enthalten:
Malerarbeiten, Bodenbelege, Dachausbau, Hausanschlüsse und die Außenanlage.
Auf Wunsch des Kunden, können diese Gewerke selbstverständlich gegen Mehrkosten mit angeboten werden.

Es gilt die aktuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lage:
Lipperbruch ist ein Stadtteil von Lippstadt und liegt etwa vier Kilometer nördlich des Stadtgebietes.
Das Baugebiet Ostlandstraße/Freiberger Straße ist zentral im Ort gelegen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Lippstadt und der Bahnhof sind ca. 6 km entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man diesen in etwa 20 Minuten, die Busse fahren regelmäßig mehrfach in der Stunde.
Die A44 (Auffahrt Erwitte) ist in 20 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt in etwa einer halben Stunde.
Sonstiges:

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1677


Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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