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Meißen: MEISSEN: wunderschöne Dachgeschosswohnung mit anliegendem Gartenanteil verkaufen

Objekt-Nr.: 373449#118
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Basisinformationen
Adresse:
DE-01662 Meißen
Sachsen
Preis:
330.000 €
Nebenkosten:
250 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provision:
3,0 % zzgl. MwSt. für Erwerber und Verkäufer
Nutzfläche ca.:
125 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2004
Bezugsfrei ab:
01.03.2022
Bodenbelag:
Parkett, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
+ Die ausgezeichnete Wohnlage am Rande des Weinberges Klausenweg und am Rande des Landschafts- und Naturschutzgebiet verschafft dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme.

+ Junge Leute, Familien mit Kindern, aber auch betagte Menschen finden am "Klausenweg" seit vielen Jahren Ihren Gefallen.

+ Die direkte Nähe zur Stadt, in Verbindung mit der Natur, verleiht dem Standort zusätzlich Attraktivität und sorgt für eine große Nachfrage rund um das Spaargebirge.

+ Dieses Standort gilt in Meißen & Umgebung als eine der beliebtesten Wohnlagen. Aber auch "Dresdner und Radebeuler" Interessenten wissen diesen wunderbaren Wohn- und Anlagenstandort bereits heute zu schätzen.

+ Das Objekt "Klausenweg - Altes Weingut" bietet auf 3 Etagen, großzügig verteilt, den Platz für 5 traumhafte Eigentumswohnungen, wobei jede Wohnung individuell und großzügig geschnitten ist.
Bisherige Käufer sind sowohl Eigennutzer, wie auch Kapitalanleger.

Die hier angebotene Einheit besteht aus einer separaten Einheit am Giebel mdes Weingutes, hierbei im DG

Zum Vorteil einer angedachten Eigennutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung - ideal für Familien mit Kindern oder freiberuflich tätige Personen + wohnwirtschaftliche Nutzung

Die Ausstattung der Einheit überzeugt mit gemütlichen Charme.

+ Terrassen und Grünfläche vor der Wohnung mit fast einzigartigem Blick auf die andere Elbseite, rundet das Gesamtbild ab.

+ Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil und einen Kfz-Stellplatz

+ Sonstige Gemeinschaftsräume, wie auch Gemeinschaftsflächen ( Spielplatz, Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Aussichtsplattform ) runden das gesamte Ensemble ab.

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MEISSEN: wunderschöne Dachgeschosswohnung mit anliegendem Gartenanteil verkaufen
Ausstattung:
Die freistehende Weinbergresidenz ist in allen Etagen klar strukturiert.
Das Objekt ist in der Denkmalschutzliste aufgenommen.
Das Objekt befindet sich baurechtlich im Außenbereich der Stadt Meißen.
Grundlegende Veränderungen und Erweiterungen sind planungsrechtlich nur eingeschränkt möglich.

Die erstellte Bau- und Leistungsbeschreibung ist unternnbarer Teil der zukünftigen Vermarktung.
Mieter können diese BLB nur eingeschränkt beeinflussen.
Erwerber haben aus Kaufvertrag die notariell zu Grunde liegende TE und BLB als Vertragsbestand.


Wohnung 3
Dachgeschoss
119 m² Wfl
KP Stellplatz
Grundstück/Gartenanteil ca. qm 200,00
Keller/Abstellraum - JA

Es ist zu beachten, dass der ausgewiesene Kaufpreis dem Zustand entspricht - wie die WE "steht und liegt" und für den KfZ Stellplatz 10.000 € angesetzt wurden.
Lage:
In der Höhenlage von Meißen, im Spaargebirge, unweit von Radebeul & Dresden mit herrlichem Weitblick.

Die Grünanlage vor der Wohnung bietet den perfekten "I-Punkt" für Ihre gesuchte Wohnqualität.

Der Standort ist logistisch sehr gut gelegen, sowohl zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zu Bahnhöfen, S-Bahn und Autobahnen - sind jeweilig nur kurze Wege.

Die genaue Lage im Objekt ist den beiliegenden Plänen zu entnehmen,
vorab zur Information:

Zum Objekt Klausenweg führt nur diese zum Objekt führende Sackgasse.
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=118


Carsten Steglich
+4935244499019, +491622766453, +4935244499019
Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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