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Bergheim: ** großzügige Einfamilienhaus auch als Generationenhaus geeignet **

Objekt-Nr.: 372926#1701
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Basisinformationen
Adresse:
DE-50129 Bergheim
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Preis:
1.200.000 €
Wohnfläche ca.:
470 m²
Grundstück ca.:
507 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
2.38 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
192 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Forden Sie ein ausführliches Expose an!

Auf Sie als zukünftiger Eigenheimbesitzer wartet hier ein rund 507 m² großes Grundstück, was allerlei zu bieten hat. Das Gelände ist rundum eingezäunt und beherbergt unter anderem Ihr neues Zuhause.

Dieses wurde im Jahre 1983 gebaut und 2021 umfangreich saniert.

Das Wohnhaus bietet verteilt über drei Geschosse, 11 Zimmer, 3 Bäder auf rund 470 m² Wohnfläche.

Erdgeschoss
3 Zimmer
1 Bad
1 Gäste WC mit Dusche
1 Küche
1 Terrasse ca. 76m²
Kamin möglich
Außenkamin vorhanden

Obergeschoss
4 Zimmer
1 Badezimmer

Untergeschoss
4 Zimmer
1 Bad,
1 Heizungsraum
1 Hausanschlusraum
1 Küche
1 Terrasse
1 Garten
3 Kellerräume

1 Carport für 2 Autos
4 Stellplätze


Immo Paradise e0f37b9b 7611fe3a 372926#1701

** großzügige Einfamilienhaus auch als Generationenhaus geeignet **
Ausstattung:
komplette Modernisierung 2021
Wasserleitung
Stromleitungen
Gaszentralheizung
Bodenbeläge
alle Badezimmer
Dach vom Carport
Terrassenbeläge
Lage:
Fliesteden ist ein Stadtteil der Stadt Bergheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Erft-Kreis. Fliesteden ist heute ein beschaulicher und zugleich sehr lebendiger Ort. Denn das Miteinander wird in Fliesteden groß geschrieben. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich und tragen zu einem lebendigen Ortsgeschehen bei.

Die Attraktivität hat die Bevölkerung stark wachsen lassen und Fliesteden schon mehrfach zum Preisträger des Wettbewerbes Unser Dorf soll schöner werden gemacht. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1135. Die angebotene Immobilie befindet sich in Büsdorf, ein Ortsteil der Stadt Bergheim in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf den Ausläufern der Ville im nördlichen Bergheimer Stadtgebiet.

Hier befinden sich aus früheren Zeiten noch zwei aus dem Mittelalter stammende Burgen erhalten: die so genannte Ober- und Unterburg. Sie sind heute Sitze landwirtschaftlicher Betriebe.

In der renommierten Golfanlage Am Alten Fließ in Fliesteden können Sie sich erholen oder auch aktiv werden. Ob Profi oder Hobbysportler, die Freunde des Golfsports sind hier auf dem 120 ha großen Gelände mit seinem gemütlichen Clubhaus und den großzügigen Sonnenterrassen gern gesehen. In zahlreichen Sportvereinen kann auch der sportliche Hobbybereich abgedeckt werden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Discounter, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.v.m. sind in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Niederaussem zu erreichen.

Das Köln Zentrum erreichen Sie in ca. 30Autominuten, in Frechen sind Sie in ca. 20Autominuten.
Sonstiges:

MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.fair-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
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