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Heinsberg: Zentrumsnah! Elegante Doppelhaushälfte mit Garage in Heinsberg-Schafhausen.

Objekt-Nr.: 320923#937
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52525 Heinsberg
Nordrhein-Westfalen
Preis:
389.330 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
575 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Beton, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familienfreundlich! Auf diesem ca. 575 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte (rechtsseitig) in massiver Bauweise. Die ca. 140 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß (Studio), verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit Küchenbereich, das Gäste-WC sowie ein Abstell u. Anschlußraum. Drei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaufläche. Eine geräumige Garage gehört ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.

Immo Paradise 5c545d59 a3dd75e9 320923#937

Zentrumsnah! Elegante Doppelhaushälfte mit Garage in Heinsberg-Schafhausen.
Ausstattung:
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Haustüre aus Einbrennlackierte Aluminium-Rahmentüranlage

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Fassade aus Klinker

- u.v.m.

Hausanschlüsse, sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (in den Wohn- u. Schlafbereichen) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.
Lage:
Sie wohnen hier in einer zentralen Ortslage von Heinsberg-Schafhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte, sind vor Ort. Der Autobahnanschluß zur A 46 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen. Das Stadtzentrum von Heinsberg ist in ca. 15 Gehminuten entfernt.
Sonstiges:

PROVISIONSFREI! Bei einem Kaufpreis von 389.330 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten. Der Verkauf ist für Sie provisionsfrei.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=937


Christoph Vieten
+4924521809472, +4924521809472, 0177/2433461
Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
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