Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 234 von 586
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Benidorm: SPANIEN, KAPITALANLAGE: Wohnung als Kapitalanlage in Benidorm

Objekt-Nr.: 370890#1445
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Mehr Informationen zur Berufshaftpflicht von IMMOLEON24, Düsseldorf

Basisinformationen
Adresse:
ES-03503 Benidorm
Alicante
Comunidad Valenciana
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Möbliert:
Teilmöbliert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnung zum Verkauf im historischen Zentrum von Benidorm, 50 Meter vom Strand entfernt, von der Mittelmeer-Balkon, in der Nähe von vielen Restaurants, Bars, Geschäfte, Diskotheken ... Dieser Teil der Stadt ist bei Touristen aus allen Teilen des Jahres sehr beliebt.

Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 71 m2 und die Nutzfläche 58 m2. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer separaten Küche. Es befindet sich in einem neuen Haus von 4 Etagen, insgesamt 8 Nachbarn. mit Aufzug im Erdgeschoss. Das Haus hat eine Fassade aus Verblendziegeln. Die Wohnung ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Das Wasser wird durch einen elektrischen Boiler erwärmt, der durch Sonnenkollektoren auf der oberen gemeinsamen Terrasse gespeist wird.

CODE: 0135

PREIS: 189.000€

IMMOBILIENTYP: WOHNUNG

IMMOBILIENART: UMGEBAUT

STADT: BENIDORM

NAME DER SIEDLUNG: ZENTRUM, ALTSTADT

ENTFERNUNG ZUM STRAND: 200 M

ENTFERNUNG ZUM FLUGHAFEN: 50 KM (FLUGHAFEN ALICANTE)

Etage Gebäude: 6 Etagen, 1. Etage

SCHLAFZIMMER: 2

BADEZIMMER: 2

GESAMTFLÄCHE: 71 M2

STELLPLATZ: GEMEINSCHAFTLICH

POOLSCHIFF: ALLGEMEIN

CONDOMINIUM: YES

LIFT: YES

MÖBLIERT: VOLL MÖBLIERT

TV: SATELLITENANTENNE, TV-STECKDOSEN IN ALLEN ZIMMERN

KLIMATISIERUNG: ZENTRALHEIZUNG UND -KÜHLUNG

HEIZUNG: KLIMATISIERUNG

KELLER: NEIN

BODEN: KERAMIKFLIESEN

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Tennisplatz, Gemeinschaftsparkplatz, Grünanlagen.






Die Wohnung kann in 2 Wohnungen mit je 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Balkon aufgeteilt werden.

Es ist möglich, eine Hypothek von 70 % des Kaufpreises zu erhalten.
Preisberechnungen:
PREIS: 189.000€
TAX: 18.900€
AUSGABEN: 3.000€
HYPOTHEK: 120.000 €
EIGENKAPITAL: 90.900 €

BERECHNUNG DES GEWINNS AUS DER VERMIETUNG VON 1 WOHNUNG:


Sommervermietung: (Preis pro Woche)

Mai: 500€x4=2.000€

Juni: 600€x4=2.400€

Juli: 700€x4=2.800€

August: 800€x4=3.200€

September: 700€x4=2.800€

Oktober: 500€x4=2.000€

GESAMT: 15.200€

Belegung 80% 12.160€

Wintermiete:

November - April: 400€/Woche.

GESAMT: 9.600€

50% BELEGUNG 4.800€

GESAMTEINKOMMEN: 16.960€

Vermittlungsprovision 15%: 2.000€

Buchungen 15%: 2.000€

Einkommensteuer 2.000€

Licht, Wasser 1.000 €

AUSGABEN: 7.000€


NETTOGEWINN: 9.960€

x 2 Wohnungen 19.920€

Instandhaltungskosten unabhängig von der Miete:
Grundsteuer: 222€/Jahr
Gemeinschaftskosten: 625€/Jahr
Müllabfuhr: 112€/Jahr





Immo Paradise 8d269cc4 8ab3b76e 370890#1445

SPANIEN, KAPITALANLAGE: Wohnung als Kapitalanlage in Benidorm
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1445


Darya Englaender
+017655566654, +017655566654
Engländer Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48


Zurück zur Übersicht