Pula: Baugrundstück für ein Luxuswellness -Hotel & Resorts – direkt am Meer mit eigenem Strand & Bootsanlegestellen- in einer einzigartigen Lage

Gewerbe

3 % (inkl. MwSt.)

Baugrundstück für ein Luxuswellness -Hotel & Resorts – direkt am Meer mit eigenem Strand & Bootsanlegestellen- in einer einzigartigen Lage

TOP-Investitionsprojekt - attraktive Kapitalanlagen im beliebtem und schönem ISTRIEN/Kroatien

KROATIEN-Trendurlaubsland der Zukunft – die Tourismusbranche konnte dieses Jahr Spitzenergebnisse erzielen und die Tendenz ist aufsteigend. Geografisch sehr gut gelegen und schnell zu erreichen besonders für Deutsche, Österreicher, Italiener und Slowenen.
-bestes Klima - kristallklares Meer - wunderschöne Natur - gutes Essen-

Es ist wirklich ein Top-Angebot mit Seltenheitswert. Eine wahre Perle an der Adriaküste direkt am Meer.
Noch eines der wenigen Flecken Erde in Nordkroatien/Istrien, welches so unbebaut ist, in Alleinlage sich befindet und doch unweit von einer größeren Stadt und Flughafen liegt.

Das Baugrundstück liegt direkt am Meer mit eigenem Strand, mit Bootsanlegestellen und ist wirklich etwas ganz Besonderes und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein attraktives touristisches Projekt, welches schnell realisiert werden kann.

Geeignet für: für ein Luxuswellness-Hotel & Resorts und besonderes für touristisches Konzept mit den Schwerpunkt Relax und Gesundheit. Zugelassen für den Bau von Hotels, Villen und Freizeit und Gastronomieanlagen


Eckdaten:
• Immobilienart: Gewerbebaugrundstück, Alleinlage, vielseitig geeignet
• Nutzfläche: ca. 77.400 m²
• Bauland: 71.183,00 m²
• Mögliche Anlegestellen für Boote: ca. 30
• Mögliche Bettenzahl: ca. 440 + Zustellbetten (Hotel)
• Mögliche Bettenzahl: ca. 50 + Zustellbetten (10,15 Villen)
Verkaufspreis: 4.257.000,- €

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer, eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.


Immo Paradise cddc2a39 6ff3db23 370488#1306

Baugrundstück für ein Luxuswellness -Hotel & Resorts – direkt am Meer mit eigenem Strand & Bootsanlegestellen- in einer einzigartigen Lage

Das Grundstück liegt im Raum PULA

Touristische größere Orte:
https://www.kroati.de/kroatien-istrien/medulin.html
Medulin: ca. 15 km Entfernung

Pula ca. 23 km
https://www.kroati.de/kroatien-istrien/pula.html

- Der Strand ist leicht zugänglich und von natürlicher Schönheit
- Mehrere kleine Orte befinden sich in der näheren Umgebung wo sich einige schöne Villen befinden
- Die ruhige Umgebung und die Lage sind der ideale Ort für sportliche Aktivitäten sowie Entspannung und Erholung im geschützten Rahmen. Jedoch in der näheren Umgebung finden man genügend Kontrastprogramm und touristische Attraktionen

- Das Gebiet ist zwischen Rabac und Medulin noch nicht so touristisch überladen und übermäßig überfüllt sowie besonders stark erschlossen in Vergleich zu den umliegenden Orten, die nur zwischen 15 und 25 km entfernt sind und im Gegensatz jedoch touristisch sehr stark frequentiert sind.
Daher ist es eine gute Gelegenheit, noch rechtzeitig dieses Gebiet als Anziehungspunkt für neue touristische Situationen und Ausrichtungen ideal zu nutzen.

Sandra Grus
SVIJESNOST NEKRETNINE
Pod Kastelom 5, 51000 Rijeka
Telefon: + 385 91 643 5222
svijesnost@gmail.com

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1306


SANJA Schwarz
+4915204963806, +015204963806
RECHERCHE & VERMITTLUNG Immobilien & Kontakte

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.