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Schwalmtal: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen *Riesen-Grundstück*!

Objekt-Nr.: 370088#1701
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Basisinformationen
Adresse:
DE-36318 Schwalmtal
Vogelsbergkreis
Hessen
Grundstück ca.:
6.530 m²
Preis:
174.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
4.76 % (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage finden Sie dieses Kleinod. Es ist eines der wenigen Baugrundstücke in Top-Lage von Oberhessen.
Es besteht kein Bauzwang und keine Bauträger-Bindung.
Das Grundstück hat zwei Ebenen. Die obere Ebene mit ca. 2000 ² ist mit einer aufwendig errichteten Naturstein-Mauer und einer ca. 70 Meter langen Hecke, mit Lebensbäumen zur Straße hin, bepflanzt. Die Hangebene hat einen sehr alten Laubmischwald-Bestand und dieser muss teilweise erhalten bleiben. zur Zeit ist dieser Teil zugewuchert mit Brombeergestrüp.Diese Ebene bietet sehr viel Potenial zur weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. läßt sich dort ein ca. 250 m² großer Naturteich anlegen oder Spielgeräte für den Nachwuchs aufstellen oder einfach nur eine Zone zum *relaxen*.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Baufenster für die Bebauung mit jeweils einem 1-2-Familienhaus mit je maximal 200 m² Grundfläche, mit Satteldach und einer Dachneigung von ca. 30 bis 45°. Das Grundstück ist bis zu zweimal teilbar.
Eine Zufahrt zum Grundstück ist angelegt sowie zwei große Fahrzeugstellplätze für große schwere Fahrzeuge bis 30 Tonnen Gesamtgewicht.
Wenn Sie Ruhe und Stille mögen, sind Sie hier richtig. Das Grundstück liegt ca. 1 km vom Ort entfernt und befindet sich in einem ehemaligen Wochenend-/Ferienhausgebiet, wo seit vielen Jahren ständiges Wohnen erlaubt ist.

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Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen *Riesen-Grundstück*!
Lage:
Vadenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsbergkreis.
Vadenrod liegt am Vogelsberg im Naturpark *Hoher Vogelsberg* an der Schwalm. Der Ort gehört zum Regierungsbezirk Gießen.
Der Ortsname mit der Endung -rod- läßt auf eine Gründung zwischen 800 und 1000 nach Christi schließen. Im Jahr 1251 wurde der Ort erstmals schriftlich unter dem Namen *Vaderenrode* erwähnt.
Das Großherzogtum berichtet 1830 über Vadenrod.
Im Vorfeld der Gebietsreform in Hessen wurde die Gemeinde Schwalmtal am 31.12.1971 durch den Zusammenschluß der bisher eigenständigen Gemeinden Brauerschwend, Hergersdorf, Hopfgarten, Ober-Sorg, Rainrod, Renzendorf, Storndorf, Unter-Sorg und Vadenrod neu gebildet.
Vadenrod hat 337 Einwohner (Stand 30.06.2017).


Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Alsfeld oder im nahen Romrod. Alsfeld ist ca. 12 km entfernt und ist in ca. 10 Fahrminuten über die L3162 und B254 zu erreichen. Romrod ist ca. 8 km entfernt und ist erreichbar über die L3165, Fahrtzeit ca. 7 Min.
Die Autobahnanbindung A5 Kassel / Frankfurt a.M. ist ca. 10 km entfernt und erreichbar in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges:


Weitere Objekte finden Sie unter www.regionenspiegel.de

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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