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Demmin: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 2-FAM.-FORSTHAUS AN EINER BAHNSCHIENE GELEGEN UND UMGEBEN VON EINEM MISCHWALD

Objekt-Nr.: 370056#1701
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Basisinformationen
Adresse:
DE-17109 Demmin
Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück ca.:
2.000 m²
Preis:
68.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
4.76 % (inkl. MwSt.)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Toplage: grün, idyllisch und dennoch zentral, direkt an einer Bahnschiene gelegen. Dieses 2-Familien-Haus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise im Thüringer-Stil erbaut. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich über drei Ebenen auf fünf gut geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer. Das Südgrundstück erstreckt sich über gepflegte ca. 2000 m² inkl. Mischwald. Das Grundstück befindet sich im Landkreis der Mecklenburgischen Seenplatte und ist umsäumt von einem alten Baumbestand (Apfelbäumen und Eichen). Die solide Bausubstanz ist mit einem hochen Sanierungsaufwand verbunden. Ein Regionalexpress fährt halbstündig von 5 Uhr bis 22 Uhr an dem Grundstück vorbei. Wer Züge liebt ist hier genau richtig.

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SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 2-FAM.-FORSTHAUS AN EINER BAHNSCHIENE GELEGEN UND UMGEBEN VON EINEM MISCHWALD
Ausstattung:
Ihr sanierungsbedürftiges 2-Fam.-Forsthaus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie ist von den Räumlichkeiten gut aufgeteilt und vollunterkellert. Das ca. 2000 m² grosse Grundstück hat noch Ausbaupotenzial.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für autarke Hauswasserversorgung, welcher wieder aktiviert werden kann. Ein Starkstromanschluss im Haus liegt für eine Sauna und diverse Elektrogeräte vor. Ein ca. 12 m² grosses Nebengebäude dient als Waschküche.
Lage:
Hier neues Domizil liegt sehr idyllisch gelegen. Die Inseln Usedom und Rügen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 5 Minuten in der nahelegenen Hansestadt Demmin. Dort befinden sich verschiedene Schulträger, Kindergärten, Einzelhandel und Ärzte.
Sonstiges:

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Frau Monika Gosslau, Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@regionenspiegel.de. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Energieausweis liegt vor. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Monika Goßlau, Immobilien Fair und Freundlich. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustande kommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von acht Tagen mit Angabe der Quellemitzuteilen. Spätere Widersprüche braucht Monika Goßlau, Immobilien Fair und Freundlich; Freundlich, nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Angaben sind ohne Gewähr, weil dies Angaben vom Eigentümer sind.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1701


Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
Fair & Freundlich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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