Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist IMMOLEON24 Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeitet IMMOLEON24 dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Sie benötigen eine Finanzierung oder Versicherung - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 20 von 58
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin - Buch: Berlin - Buch: Wohnbaugrundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern - UWE G. BACHMANN

Objekt-Nr.: 369649#480
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 

Immowelt-Partner IMMOLEON24

Basisinformationen
Adresse:
DE-13125 Berlin - Buch
Berlin
Grundstück ca.:
999 m²
Preis:
700.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Dieses eingefriedete Einzelgrundstück, von ca. 999 m², besticht durch seine ruhige Lage und befindet sich an einer unbefestigten Straße.

Das Grundstück ist mit einem kleinen, nicht unterkellerten Wochenendhaus, welches mit Asbestplatten in den 1970er errichtet wurde, bebaut.
Eine Garage mit Asbestdach und ein angrenzendes kleines Nebengelass erwarten Sie hier ebenfalls. Diese Bebauung wurde in Massivbauweise errichtet.
Lassen Sie die vorhandene Bebauung weichen und erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum.

Der gepflegte Garten bietet zudem verschieden Obstbäume, wie mehrere Apfel-, Kirsch und Pflaumenbäume. Auch ein Nussbaum hält für Sie eine herrliche Auslese bereit.
Die Wasseruhr befindet sich in einem Schacht.

Sonstiges:
Der Kaufgegenstand wird beräumt von beweglichen Sachen übergeben.

Der Abriss der Gebäude, die Entsorgung, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Beräumung von beweglichen Gegenständen übernimmt der Verkäufer. Dazu gehört auch ein Holzschuppen.

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft des Bezirksamtes Pankow von Berlin, Bau- und planungsrechtliche Beratung, Ansprechpartnerin Frau Stephan, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des § 34 BauGB dieses Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.
Wenn das vorhandene Wochenendhaus abgerissen wird, kann im vorderen sowie im hinteren Bereich ein Einfamilienhaus eingeschossig mit Dachausbau errichtet werden.
Im vorderen Bereich des Grundstücks wäre auch ein 2 Vollgeschosser denkbar.

Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.

Die Bauflucht beträgt mindestens 5 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 24 Meter.

Immo Paradise bf9fbc9d 84ebee07 369649#480

Berlin - Buch: Wohnbaugrundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern - UWE G. BACHMANN
Ausstattung:
Array
Lage:
Dieses Einzelgrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Buch, nicht weit von der Stadtgrenze.
Die Nähe der Panke, der historische Dorfkern und die umliegende Natur bieten einen schönen Ausgleich zum Großstadtleben.
Über die B109 erreichen Sie mit dem PKW die Berliner Innenstadt in etwas über einer halben Stunde. Mit der Buslinie 893 kommen Sie in ca. 5 Minuten zum S-Bahnhof Buch, von dem die S2 Sie zügig ins Berliner Stadtzentrum bringt. Diese Buslinie fährt Sie auch bequem zum Helios Klinikum Berlin – Buch.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Arztpraxen, Schulen sowie Kindertagesstätten, Dienstleistungs- und Gastronomieangebote befinden sich in der näheren Umgebung.


Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=VX768-1
Sonstiges:

Sonstiges:
Nach mündlicher Auskunft des Bezirksamt Pankow von Berlin, Straßen- und Grünflächenamt, Abt: Planung und Entwurf, Ansprechpartnerin Frau Lafuente ist in den nächsten 4 Jahren kein Straßenbauprogramm für die unbefestigte Straße geplant.

Erschließung:
Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation
Erschließung an der Straße: Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-buch-wohnbaugrundstueck-bebaubar-mit-zwei-einfamilienhaeusern/
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480


Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24 - Immobilienverkauf mit Herz!
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                          

                        

    

 


Zurück zur Übersicht