Köln:
KÖLN, Kwartier LATÄNG: STADTWOHNUNG für SIE!

Objekt-Nr.: 368227#1590
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Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
68 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - direkt am Rathenauplatz -
Sie müssen ja nicht unbedingt selbst einziehen - gönnen Sie als stolzer Eigentümer und netter Vermieter Ihrem Mieter dieses Vergnügen.
Wie sagt der Kölner: Mer muss och jünne künne.

Diese störungsfrei und bestens vermietete Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung -
ein Immobilienjuwel für jeden renditeorientierten Kapitalanleger als Top-Investment.

Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über einen Aufzug. Die Decken bestehen aus Beton. Fassaden wurden durch Wärmedämmung effizient gedämmt. Fenster: Kunststoff/Aluminium mit Dämmverglasung
Treppen sind aus Naturstein und Kunststein. Bodenbeläge: Fliesen/ Parkett/Laminat

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KÖLN, Kwartier LATÄNG: STADTWOHNUNG für SIE!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Nutzfläche ca.: 68 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Kamin: ja


Fahrstuhl: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Baujahr: 1956


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Provision

provisionsfrei vom Eigentümer

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Mobil: 0176 - 20 70 70 48
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Objekt-Adresse

Beethovenstraße 35
DE-50674 Köln
Nordrhein-Westfalen
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