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Objekt 517 von 603
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Gelnhausen: WRS Immobilien - Gelnhausen - Haus zum Preis einer ETW / keine zusätzliche Käuferprovision

Objekt-Nr.: 367997#788
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63571 Gelnhausen
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
315.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
175 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Reihenmittelhaus mit Kfz-Stellplatz vor dem Haus in ruhiger Wohnlage in Gelnhausen.

Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage in einem angegliederten Garagenpark.

Immo Paradise e9438c8e b5f38f23 367997#788

WRS Immobilien - Gelnhausen - Haus zum Preis einer ETW / keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
5 Zimmer
2 Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche
Wohnzimmer mit Kamin
Wintergarten
Kellerabgangstreppe

Gartenhaus
Gartenteich
Außenpavillion

Außen-Pkw-Stellplatz
Einzelgarage
Lage:
Die Barbarossastadt Gelnhausen ist die Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Südosten Hessens. Die ehemalige Reichsstadt liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Gelnhausen liegt am Südrand des Büdinger Waldes im Kinzigtal. Der Büdinger Wald ist ein nach Norden über die Kinzig vorspringender Spessart-Ausläufer, der zum Hessisch-Fränkischen Bergland (Kennziffer 14) gezählt wird. Dieser Ausläufer schiebt sich von Süden vor die gegen das Rhein-Main-Tiefland (Kennziffer 23) gerichtete Südabdachung des Vogelsberges. Als nordwest-südost-verlaufende Buntsandsteinscholle von 350 bis 410 m Höhe bildet er im Wesentlichen eine Sandsteinhochfläche, auf deren lehmigen Sandböden sich ein fast geschlossenes Waldgebiet befindet, zum größeren Teil Laubwälder, darunter auch schutzwürdige Edellaubbaumwälder. Die Landschaft hat hohe Bedeutung als Erholungsgebiet. Bedeutung für den Biotopverbund hat insbesondere das große unzerschnittene Gebiet nördlich von Gelnhausen. An der Grenze zum Vogelsberg im nördlichen Teil der Gemarkung des der Gemeinde Gründau zugehörigen Ortsteils Breitenborn befinden sich dagegen Basaltdecken und einer der größten Basaltbrüche Hessens.

Gelnhausen liegt an der A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" (43) und "Gelnhausen-Ost" (44). Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.
Die früher durch Gelnhausen verlaufenden Bundesstraßen 40 und 43 wurden im Zuge des Baus der
A 66 an das Land Hessen bzw. den Main-Kinzig-Kreis übergeben und in Landes- bzw. Kreisstraßen umgewandelt.
Der Bahnhof Gelnhausen liegt an der Kinzigtalbahn, die als Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn errichtet wurde. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt (RE 50) sowie von Wächtersbach nach Frankfurt (RB 50). Die Regionalbahnen von der Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen haben hier ihre Endstation. Schon vor Jahrzehnten stillgelegt wurden die Freigerichter Kleinbahn und die schmalspurige Spessartbahn der Gelnhäuser Kreisbahnen.
Sonstiges:

Baujahr: 1963
Energiekennwert: 260,94 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=788


Christian Stumpp
+491726546467, +491726546467, +4961015195745
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - Niederlassung Deutsch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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