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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

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Neuenhagen bei Berlin: Neuenhagen bei Berlin: Bebaubar mit 3 Einfamilienhäusern, wenn vorhandenes Haus abgerissen wird - UWE G. BACHMANN

Objekt-Nr.: 368191#480
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-15366 Neuenhagen bei Berlin
Märkisch-Oderland
Brandenburg
Grundstück ca.:
1.917 m²
Preis:
880.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Beschreibung:
Dieses große, bauträgerfreie Wohnbaugrundstück befindet sich an einer befestigten, ruhigen Straße. Hier können nach Abriss des vorhandenen Gebäudes, künftig 3 Einfamilienhäuser auf dem ca. 1917 m² Grundstück entstehen.
Das vorhandene Einfamilienhaus mit Vollkeller in Massivbauweise ist erschlossen mit Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas- und Telefon.

Sonstiges:
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes, Bauaufsichtsbehörde Landkreis Märkisch-Oderland, Ansp. Frau Kressler, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit drei Einfamilienhäusern eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, 2 Vollgeschossen oder im Bungalowstil bebaut werden.

Die Bauflucht beträgt ca. 5 Meter.
Die Straßenfront beträgt ca. 23 Meter.
Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Entsorgung und Beräumung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte dieses Grundstück geteilt werden, sind diese Kosten der Teilung vom Käufer zu übernehmen.

Auskunft:
Schriftliche Auskunft des Bauamtes, Bauaufsichtsbehörde Landkreis Märkisch-Oderland, Ansp. Frau Holldorf. Bei einer geplanten Dreiteilung des Grundstücks wird die Errichtung von jeweils einem Einfamilienhaus empfohlen, um den notwendigen Freiraum und das Rücksichtnahmegebot einzuhalten.

Immo Paradise 020ca77f 84ebee07 368191#480

Neuenhagen bei Berlin: Bebaubar mit 3 Einfamilienhäusern, wenn vorhandenes Haus abgerissen wird - UWE G. BACHMANN
Ausstattung:
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Lage:
Willkommen in Neuenhagen bei Berlin, einer Gemeinde im Landkreis Märkisch- Oderland.
Hier befindet sich das Wohnbaugrundstück eingebettet in einer gepflegten Gegend.
Fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Neuenhagen in ca.14 Minuten. Alternativ können Sie auch die Buslinie 940 nehmen, mit der Sie in ca. 5 Minuten zum Bahnhof gelangen.
Die S5 bringt Sie in ca. 45 Minuten ins Berliner Stadtzentrum.
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene B1/B5 oder die A10.
Es steht Ihnen nicht nur die Infrastruktur von Neuenhagen zur Verfügung, sondern auch der Nachbargemeinden. Hier finden sie alles, was sie zum täglichen Leben brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen sowie Ärzte und Apotheken. Ebenso zeichnen sich Neuenhagen und seine Nachbargemeinden durch ein breitgefächertes Freizeitangebot für die ganze Familie aus.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=LY806-1
Sonstiges:

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480


Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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