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Wien: Gewinnbringende Immobilieninvestition in gutbürgerlichcher Gegend Wiens

Objekt-Nr.: 368044#283
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
A-1090 Wien
Alsergrund
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
210 m²
Preis:
1.190.000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses Apartmenthotel im 9. Bezirk von Wien

welches aus einem Paket von 5 voll möblierten Apartments, sowie Lobby und Nebenräumen besteht die zurzeit als Kurzzeit-Apartments für Geschäftsleute und Touristen voll bewirtschaftet ist. 

Andere Nutzungsmöglichkeiten des Objektes sind möglich, jedoch kann ein etwaiger Käufer das Hotel quasi als laufenden Betrieb nahtlos weiterführen. 

Das derzeitge Setup ist auf einen ökonomischen und in hohem Grad automatisierten Betrieb ausgelegt. 

So betreten Gäste über ein Zugangssystem (PIN-Code wird nach Buchung verschickt) die Lobby, können dort über ein 24h-Check-in-System selbstständig die Schüssel entnehmen und die Apartments dann direkt betreten.Generell ist zu betonen: der Käufer erwirbt mit diesem Paket nicht nur ein hochwertiges Immobilien-Objekt, sondern einen laufend Gewinne abwerfenden Betrieb. 



Beschreibung der Apartments: 

Alle Apartements sind vollständige Wohneinheiten. 

Jedes Apartment enthält einen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer und eine integrierte Küchenzeile. 

Die Apartments sind komplett möbliert. 

Sämtliches Inventar wird mit verkauft.

Im Jahr 2012 wurde das komplette Stockwerk entkernt und von Grund auf generalsaniert. 

Dies umfasst unter anderem den kompletten Bodenaufbau (Estrich), Wasserleitungen, Elektrik, Innenwände, Fenster und Heizung.
Der gesamte Aufbau ist somit im neuwertigen Zustand. 



Kaufpreis: € 1,190. 000. - VB



Nebenkosten: 
1,1% Eintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Vertragserrichtung
3,6% Maklercourtage

Immo Paradise c968cf74 4f267e0e 368044#283

Gewinnbringende Immobilieninvestition in gutbürgerlichcher Gegend Wiens
Ausstattung:
Voll möbliert
Lage:
9.Bezirk, Nähe zu U-Bahn und Strassenbahn
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=283


Rita Thomastik
+436702066369, +436702066369
Rita Thomastik Immobilientreuhand
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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