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Objekt 374 von 417
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Berlin: Vermietete Etagenwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus, kein Instandhaltungsrückstau

Objekt-Nr.: 367266#1311
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12307 Berlin
Preis:
269.999 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
19.280 € Käufer/Verkäuferprovision incl. MwSt., hä
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ideal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (2.Etage) des 1969 erbauten 4-Familienhauses. Sie verfügt über einen zentralen Flur, einen Wohnbereich mit Balkon, eine Küche, Speisekammer, ein Tageslichtwannenbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Hier wurde immer Instandhaltungen-Reparaturen, Modernisierungen durchgeführt. D.h. kein Instandhaltungsrückstau! Im Jahr 2012 wurde das Dach, Vollwärmeschutz, Fenster gemacht. Der Balkon ist ein beliebter Platz. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss ihren idealen Platz. Daneben ist der Trockenraum. Hier befindet sich auch noch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Lagerfläche bietet und über Strom und Licht verfügt.
Die Immobilie befindet sich vor allem dank den langjährigen Mietern in einem sehr gepflegten Zustand und erhält eine Gasheizung. ist derzeit für 618,05,- € warm (5.12,15 € netto, kalt) 4,45 €/m² vermietet.

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Vermietete Etagenwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus, kein Instandhaltungsrückstau
Ausstattung:
Array
Lage:
Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen und sehr beliebten Berlin - Lichtenrade. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee (Linie S2). Busverbindungen (u.a. M76 u. X76), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.
Sonstiges:

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf: www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
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UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich bin Stolz Makler zu sein.
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Günther Berthold
+4933205241624, +4933205241624, +4915204100700
Gbimmocenter
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