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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

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Objekt 496 von 603
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Lübtheen: LÜBTHEEN: FERIENHÄUSER mit 620 m2 auf 4000 m2 Grundstück DIREKT AM SEE! RENDITEOBJEKT wartet auf FERTIGSTELLUNG! Speziell für Kapitalanleger, Baufirme

Objekt-Nr.: 367265#1497
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-19249 Lübtheen
Ludwigslust
Mecklenburg-Vorpommern
Objektart:
Spezialobjekt
Preis:
700.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
4.600 m²
Provision:
2,975 (inkl. MwSt.)
Baujahr:
2021
Anzahl der Parkflächen:
1
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein Bauvorhaben für Mittel bis Langfristige Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Kapitalrendite. Die Objekte befinden sich aktuell im Rohbauzustand und kann mit einigen Restarbeiten im neuen Glanz erstrahlen.
Das Doppelhaus ist bis auf die innen arbeiten soweit fertiggestellt. Die Gebäude sind im Moment in der Umbau und Sanierungsphase und sind als Baustelle anzusehen.
Der Grundriss kann noch geringfügig individuell gestaltet werden. Die Anschlüsse von Wasser, Gas und Strom sind vorhanden bzw. angeschlossen. In der Straße sind die Medien bereits vorhanden (Telefon, Internet, TV) Die Objekte sind unmittelbar am Probst Jesar See. Das Grundstück wurde bis jetzt als Feriencampingplatz genutzt.
Sie haben hier die Möglichkeit im Ferienort, in der Ortschaft Probst Jesar, 2 Gebäude als BV mit Baugenehmigung, mit 5 WE (RH: 3 WE / DH: 2 WE) auf einem 4600 qm großen Grundstück zu erwerben. Nach Fertigstellung der 5 WE ist eine Vermarktung/Verkauf mit einer marktüberdurchschnittlichen Rendite oder als Ferienwohnung an Urlauber zu vermieten möglich (langfristige Kapitalanlage). Der Eigentümer hat schon einige Renovierungs/umbauarbeiten fertiggestellt bzw. begonnen und dann aber aus privaten gesundheitlichen Gründen aufgehört.
Da sich die Objekte in der Umbauphase befinden, konnte bisher noch kein Energieausweis erstellt werden. Das Wohnhaus zur Straße misst ca. 17,88m x 12,64m und beherbergt 3 WE über 3 Stockwerke. Das Nebengebäude misst ca. 20,99m x 5,99m und beherbergt 2 WE über 2 Stockwerke
In seiner aktuellen Gegebenheit ist dieses Objekt speziell auch für Investoren oder Bauträger interessant sowie für Kapitalanleger, Baufirmen, Selbständige & Gewerbetreibende!

Als Feriendomizil sehr gut nutzbar, da ein sehr großer Gemeinschaftsgarten direkt am See, neben dem eigenen Garten mit Terrasse, zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.
Auf diese sind sportliche Aktivitäten auf der Großen Rasenfläche oder Wassersport auf dem anliegenden See ohne weiteres möglich.

virtuelle Begehung

https://app.virtuolo.de/de/vt/ToJ851TZi7

Immo Paradise 1ed42536 c32b407a 367265#1497

LÜBTHEEN: FERIENHÄUSER mit 620 m2 auf 4000 m2 Grundstück DIREKT AM SEE! RENDITEOBJEKT wartet auf FERTIGSTELLUNG! Speziell für Kapitalanleger, Baufirmen & Gewerbetreibende!
Ausstattung:
Die Ferienhäuser
Reihenhaus - 3 Wohneinheiten
2x Endreihenhaus
1x Mittelreihenhaus
Zustand: Bauvorhaben noch nicht vollendet
große Terrasse
großer Garten mit Seeblick
3 Stellplätze
Doppelhaus
2 DHH
Zustand: Bauvorhaben noch nicht vollendet
große Terrasse
großer Garten mit Seeblick
2 Stellplätze
Lage:
Verkehrsanbindungen:
Bundesstraße 5, Berlin - Hamburg Entfernung 9 km
Autobahn Berlin- Hamburg A24, Entfernung 24 km
Eisenbahnlinie: Berlin - Hamburg, Entfernung 8 km
Hafen:
Wismar 85 km
Rostock 175 km
Flughafen:
Hamburg 80 km
Parchim / Schwerin 65 km
Rostock /Lage 145 km
Sonstiges:

weitere Unterlagen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage
Senden Sie uns bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!
Sehr gerne rufen wir Sie zurück.

Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche aufgrund dieses Angebots. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.
ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne, Baupläne finden Sie mit der Anbieterobjektunterlagen
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1497


Acikgöz
+4940459006, +4940459006
Acikgöz Immobilien
Provision:
2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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