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Sinsheim: immobilien-lindstedt.de / ATEMBERAUBENDE MODERNE VILLA IN SINSHEIM!

Objekt-Nr.: 362011#164
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-74889 Sinsheim
Rhein-Neckar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
2.180.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Nutzfläche ca.:
216 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Parkett
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Luxusvilla bietet Ihnen 350m² Wohnfläche auf 4 Stockwerke verteilt. Betreten Sie ihre Traumimmobilie im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner Wohnbereich mit einer separaten Küche. Die Küche ist modern und lässt mit ihrer hochwertigen Markenausstattung keine Wünsche offen. Im Wohnzimmer befinden sich bodentiefe Fenster, welche dem Raum einen besonderen Stil verleihen. Zu dem finden Sie auf der Etage ein unabhängiges Gästezimmer, das über einen Seiteneingang erreicht werden kann. Das Obergeschoss gestaltet sich durch 3 Zimmer, die man entweder als Büro, Kinder- oder Gästezimmer verwenden kann. Außerdem finden Sie ein Badezimmer und einen Fitnessbereich mit anliegender Sauna. Das oberste Geschoss, das Dachgeschoss gestaltet sich durch das Masterbedroom. Das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und Ankleidezimmer bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche 3 Stellplätze zur Verfügung stellt, ein Technikraum und 3 Abstellräume. Sie können die oberen Etagen bequem über den maßangefertigten Aufzug erreichen.
Das gesamte Anwesen ist sehr modern und besitzt eine Premiumausstattung. Eine Türsprechanlage, Touchdisplays zur Gebäudesteuerung, intelligente Heizungssteuerung, automatische Rolladensenkung bei Unwetter und Vieles mehr erwarten Sie in ihrer neuen Traumvilla! 

Bei Fragen und Interesse melden Sie sich doch bei uns. Wir senden Ihnen alle uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zu! 

Immo Paradise 0453c7b1 377fce7d 362011#164

immobilien-lindstedt.de / ATEMBERAUBENDE MODERNE VILLA IN SINSHEIM!
Ausstattung:
* Grundstücksgröße 1.100m²  
* Wohnfläche 350m² 
* Nutzfläche 216m²
* 7 Zimmer
* 5 Schlafzimmer
* 4 Vollgeschosse
* Tiefgarage
* Stellplätze im Freien
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Fassadendämmung
* Premiumausstattung
* Türsprechanlage mit Videokamera
* Bildschirme in allen Geschossen
* Zusätzliche Innenkameras im UG/Garage und EG/Eingang
* Fensterkontakt als Diebstahlsicherung
* Automatische Rollladensenkung bei Unwetter
* Touchdisplays zur Gebäudesteuerung in jedem Geschoss
* Intelligente Heizungssteuerung
* Aufzug auf allen Etagen
* Wellnessbereich mit Sauna
* Büro/Gästezimmer mit separatem Eingang  
BESONDERHEITEN:

* Neubau
* 1A Lage  

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* Auf Anfrage   

KAUFPREIS:

* 2.180.000,00 Euro ohne Käuferprovision
Lage:
* 7 Min Supermarkt 
* 8 Min Bahnhof
* 9 Min Tankstelle 
* 12 Min Kraichgau-Realschule    

Die sympathische Stadt im Herzen des Kraichgaus liegt inmitten sanfter Hügel, Weinberge, Wiesen, Seen und Wälder und hat knapp 36.000 Einwohner, die sich auf den Zentralort und 12 Stadtteile verteilen. Bereits die alten Kelten und Römer schienen zu wissen, dass es sich in unserer Region hervorragend leben lässt und verhalfen Sinsheim zu einer spannenden und traditionsreichen Geschichte. Auch die Neuzeit hat vieles zu bieten: Sie erinnern sich noch an die Concorde direkt an der Autobahn A6? Dann waren auch Sie schon einmal in Sinsheim und wussten es vielleicht gar nicht! Erleben Sie die Stadt bei Ihrem nächsten Besuch ganz bewusst mit all ihren großen und kleinen Highlights, der Gastlichkeit, Geschichte, Traditions- und Naturverbundenheit oder knüpfen Sie wertvolle Geschäftskontakte bei einer Tagung in professionell-herzlichem Ambiente.
Sonstiges:

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Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten. 
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Christian Lindstedt
069505027202, 069505027202, 01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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