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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

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Aachen: Geräumige Produktionshallen mit Lager- und Büroflächen - ideal für LKW Anlieferungen!!

Objekt-Nr.: 361280#50
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Basisinformationen
Adresse:
DE-52068 Aachen
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
11.245 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
16.045 €
Nebenkosten:
4.800 €
Heizkosten:
1.800 €
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer (exkl. MwSt
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Stein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Produktions- und Lagerfläche mit insgesamt 1.730m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten eignen sich äußerst gut für Gewerbe mit Anlieferverkehr, da im vorderen Bereich eine Anlieferrampe vorhanden ist. Im hinteren Bereich befinden sich Flächen wo die eigenen Büros untergebracht werden können. Die Immobilie ist aufgrund Ihres Schnitts für äußerst viele Zielgruppen denkbar. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit zusätzliche PKW - Parkplätze mit zu mieten. Näheres auf Anfrage!!!

Immo Paradise 5d27918e 52bbb58c 361280#50

Geräumige Produktionshallen mit Lager- und Büroflächen - ideal für LKW Anlieferungen!!
Ausstattung:
Eine gute Produktionsfläche sollte genau diese Eigenschaften bieten die man in der heutigen Zeit leider immer seltener findet. Ebenerdie Anliefermöglichkeiten, Befahrbarkeit mit Gabelstaplern und barrierefreie Flächen um Container hin und her zu bewegen sprechen für die Fläche. Zahlreiche Sanitäranlagen und Personalräume können eingerichtet werden. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.
Lage:
Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum und kann mit LKW Lieferverkehr erreicht werden. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstiges:

Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!

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Özgür Bektas
+491705566166, +024143597096, +024143597096
IBF Immofinanz GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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