Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Exklusiver Partner von FALC Immobilien

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 17 von 37
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin - Französisch Buchholz: Berlin - Französisch Buchholz: Wohnbaugrundstück für zwei Wohngebäude - UWE G. BACHMANN

Objekt-Nr.: 360571#480
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-13127 Berlin - Französisch Buchholz
Berlin
Grundstück ca.:
852 m²
Preis:
730.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.***

Dieses eingefriedete, bauträgerfreie Einzelgrundstück, von ca. 852 m², besticht durch seine Lage und befindet sich an einer befestigten, ruhigen Straße.

Die vorhandene Bebauung auf dem Grundstück muss weichen um 2 Wohngebäude neu zu errichten.

Das Grundstück ist über einen abgesenkten Bürgersteig zu erreichen und ein gepflasterter Weg führt Sie zur abrissreifen, nicht unterkellerten, Immobilie. Diese wurde ca. 1920 in Massivbauweise auf 2 Etagen errichtet. An dem Haus vorbei, gelangen Sie im hinteren Grundstücksbereich zum Nebengelass mit Unterstand. Auch dieses wurde in Massivbauweise errichtet.

Auszug aus dem Bauvorbescheid, Abteilung Stadtentwicklung vom 29.01.2020:
Das Vorhaben umfasst die Errichtung von zwei massiven Wohnhäusern in offener Bauweise.
Das Haus 1 straßenbegleitendes, giebelständiges, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Grundfläche von rund 158 m² geplant. Das Dachgeschoss staffelt sich längsseitig um 1,2 m zurück und erreicht somit eine Grundfläche von ca. 120 m². Die Taufe liegt bei 6,20 m und der First liegt bei 9,20 m über Gelände.
Das Haus 2 im rückwärtigen Grundstücksbereich ist als zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von rund 66 m² vorgesehen. Taufe und First liegen bei 6,20 m. Der überbauungsgrad erreicht 26% (GRZ: 0,26).

Sonstige:
Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt.

Die Straßenfront beträgt ca. 23 Meter.
Die Bauflucht beträgt mindestens 5 Meter.

Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Entsorgung und Beräumung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Immo Paradise e0dab1ee 84ebee07 360571#480

Berlin - Französisch Buchholz: Wohnbaugrundstück für zwei Wohngebäude - UWE G. BACHMANN
Ausstattung:
Array
Lage:
Französisch-Buchholz liegt im Berliner Stadtbezirk Pankow und ist aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein beliebter Wohnort.
Schulen, Kindergärten, Verkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe ist die Straßenbahnlinie 50 zu finden. Mit dieser gelangen Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Heinersdorf.
Über die Fernverkehrsstraßen A10, A114, sowie B96a und B109 gelangen Sie schnell und unkompliziert in das Berliner Stadtzentrum bzw. in das Brandenburger Umland.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=GL342-1
Sonstiges:

Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/berlin-franzoesisch-buchholz-wohnbaugrundstueck-fuer-zwei-wohngebaeude/
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=480


Uwe G.
+493056545455, +493056545455, +491726999999
Bachmann Immobilien GmbH
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


Zurück zur Übersicht