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Marbella: Costa del Sol, Villa Alegria, Moderne neue Luxusvilla in Guadelmina Baja zu verkaufen

Objekt-Nr.: 20WAES011020
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Basisinformationen
Adresse:
ES-29600 Marbella
Málaga
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
1A
Preis:
3.900.000 €
Wohnfläche ca.:
611 m²
Grundstück ca.:
1.640 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa Alegria, Marbella - Guadelmina Baja
Diese schöne moderne Villa befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Zonen Marbellas, Casasola, nur 100 m vom Strand entfernt.
Diese Gegend ist aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Marbella und allen Annehmlichkeiten der Zone ein idealer Ort zum Leben:
Einkaufszentren von hoher Qualität, internationale Hochschulen und Fünf-Sterne-Restaurants.
Villa Alegría ist eine zeitgenössische Villa mit einzigartigem Design, mit einem allgemeinen Grundstück von 1640 m² und mit 611 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer,
5 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick mit hohen Doppeldecken und einer großen Anzahl von Bereichen für Arbeit, Unterhaltung und Wohlbefinden.
Jedes Detail dieser Villa entspricht ihrer Qualität und Einzigartigkeit: optionales GYM mit SPA-Bereich mit türkischem Hammam und finnischer Sauna.
Eine große Barbecue-Zone ist ein perfekter Ort für die Zeit mit Familie und Freunden.
Der schattige Chill-out-Bereich der Villa lädt die Gäste ein, aufregende Sommerferien zu verbringen und die Sonne und die Brise zu genießen oder sich zu entspannen.
In den Herbst- und Wintermonaten kann man Grillen oder stundenlang am Kamin sitzen. Sie werden sich das ganze Jahr über wohl und gemütlich fühlen.
Die Villa Alegría ist ein perfekter Ort, um alle Vorteile der mediterranen Natur zu nutzen. Die Aktivitäten im Freien, Sonnenbaden und viel Spaß.
Ob im Schwimmbad oder am Strand - der Süden Spaniens hat alles, um Sie zu unterhalten. Lassen Sie sich von den leuchtenden Farben der grünen Berge, dem blauen Himmel und dem glitzernden Wasser verzaubern. Die Villa Alegría ist mit einer spektakulären Umgebung gesegnet und bietet seinen Bewohnern einen reinen und ökologischen Lebensstil.
Ausstattung:
UNTERKUNFT
Eine neu gebaute moderne Villa mit 5 geräumigen
Schlafzimmer und viel Platz zum Entspannen und
Unterhaltung.
ERSTE ETAGE
■ Halle/Treppe/Korridor ■ Meister Bedrooom
■ 2 Schlafzimmer
ERDGESCHOSS
■ Flur/Treppe/Korridor ■ Wohnzimmer
■ Küche ■ Toilette ■ Gäste-Schlafzimmer
■ Service Schlafzimmer ■ Wäscherei
GRUNDLAGE
■ Technischer Raum ■ Lagerraum
ANNEHMLICHKEITEN AUßERHALB
■ Tropischer Garten ■ Grillplatz
■ Großer Swimmingpool 5 m x 18 m
■ Fitnessstudio mit atemberaubenden Aussichten SPA-Zone mit
Finnische Sauna und türkisches Hammam - optional
MATERIALSPEZIFIKATIONEN
■ Die Außenschreinerei wird mit mineralischen
Beschichtung und hochwertige Farbe. Die Fenster
und die Türen: Aluminium Schüco.
■ Außenpflaster Hochwertiger Marmor Crema
Nacar 80x80
■ Innenschreinerei Hoch, bis zur Decke
Türen und Wände sind mit hochwertiger Farbe gestrichen.
INTELLIGENTE AUDIO- UND VISUELLE SYSTEME
■ Zentralisiertes System für klimatisierten Bereich
■ Wandmontierte iPads Haussteuerung Smart
■ Heimsystem mit Ipad-Steuerung
■ Integriertes Soundsystem im Chill-out-Bereich
■ Maßgeschneiderte Programmierung für jeden Raum
BLITZSYSTEM
■ Blitzfernsteuerung ■ KNX-gesteuert
Vorhänge ■ Vollständig kompatibel für iPad und
Android-Tabletten
SICHERHEIT
■ Brand- und Überschwemmungsschutz
■ Warmwasserbereiter 1000-Liter-Speicher
■ 3 000 Liter vollständig gefiltertes Wasser
■ Solarbatterien und Fußbodenheizung.
SANITÄRWARE
■ Solarbatterien und Fußbodenheizung
■ Sanitäreinrichtungen von Villeroy&Boch
KÜCHE
■ Voll ausgestattete moderne Küche
■ Küchenschränke aus Stahl ■ Theke Silestone
■ Kochgeräte von Gaggenau
ELEVATOR
■ 1 Aufzug Schindler (Garantie 10 Jahre
Mängelversicherung für alle Bauarbeiten)
Lage:
Marbella - Guadelmina Baja - Casasola.
100 m bis zum Strand
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung

Zum Preis müssen noch 10 % IVA hinzugerechnet werden
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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