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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

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Chiclana de la Frontera: Spanien, Costa de la Luz, Luxusvilla in Chiclana de la Frontera fussläufig zum Strand zu verkaufen

Objekt-Nr.: 20WAES008061
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
ES-11130 Chiclana de la Frontera
Cádiz
Andalucía
Region:
Andalusien
Preis:
1.250.000 €
Wohnfläche ca.:
305 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3 % plus IVA (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport
Möbliert:
ja
Baujahr:
2017
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der große Wohnbereich verfügt über breite Glasschiebetüren, die zur Terrasse und zum Poolbereich führen.
Auch die voll ausgestattete Küche mit Insel hat Zugang zum äusseren Essbereich und zum Pool.
Es gibt 4 Schlafzimmer - 3 mit Bad en-suite - und ein unabhängiges Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer hat Zugang zum Garten und das große Hauptschlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool.
Das Haus verfügt über dreifache Sicherheitsverglasung, Solarwasserheizung, zentrale Klimaanlage, Internet, Telefon, Fernseher und Satellit.
Desweiteren gibt ein separates Gebäude, das als Büro und Abstellraum genutzt wird, und es gibt eine Außenküche mit Grill und einen PKW-Unterstellplatz für 4 Autos.
Im Garten gibt es ein automatisiertes Bewässerungssystem und der Pool ist mit einem Salzwasser-Chlorierungssystem ausgestattet.
Ausstattung:
- bebaute Fläche 305 m²
- Nutzfläche 220 m²
- 4 Schlafzimmer / 4 Bäder
- Grundstück: 2200 m²
- Baujahr 2017
- Pool: 12 x 5
Lage:
Diese moderne Villa befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand La Barrosa entfernt.
- Strand: 750 m
- Chiclana: 7 km
- Golf: 3 km
- Bars / Restaurants: 300 m
Sonstiges:
Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 2182005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass die Kosten für Notar, Registrierung, Steuern, die Maklergebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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