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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

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Objekt 66 von 129
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Bermatingen Ahausen: TOP gepflegtes gewerbliches Objekt zum Vermieten: Büro, Atelier, Ausstellungsraum oder Besprechungsraum.

Objekt-Nr.: 334508#501
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-88697 Bermatingen Ahausen
Bodenseekreis
Baden-Württemberg
Objektart:
Spezialobjekt
Mietpreis zzgl. NK:
450 €
Verfügbar ab:
15.09.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
450 m²
Nebenkosten:
150 €
Baujahr:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unsere Offerte befindet sich im EG eines gewerblich genutzten Top gepflegten und neuen Objektes. Das Objekt kann als Büro, als Atelier, Ausstellungsraum oder ausgelagerte Besprechungsmöglichkeit dienen. Besucher und Mitarbeiter können ebenerdig in den Raum eintreten und sich wohlfühlen. Ebenfalls Bestandteil ist die großzügig bemessene Infrastruktur mit insgesamt ca. ebenfalls 40 qm Fläche; dazu gehören 1 Teeküche, getrennte Damen - und Herrentoilette sowie der Flur. Diese Infrastruktur ist mit 1 weiteren Mieter (Nachbarn) zu teilen und fliest deshalb nur teilweise in die Flächenberechnung ein.
Die Außenanlage ist mit einem großen Teich versehen; es wird viel Wert auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit gelegt. Der vor dem Gebäude angelegte Teich trennt gewissermaßen das Bürogebäude von der nur für Anlieger zu benutzenden Straße. Es herrscht kein Durchgangsverkehr.

Raumaufteilung
Es handelt sich um 1 großen Raum mit ca. 40,62 qm Fläche sowie der dazu gehörenden Infrastruktur mit großer Teeküche, Damen - und Herrentoilette getrennt.

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TOP gepflegtes gewerbliches Objekt zum Vermieten: Büro, Atelier, Ausstellungsraum oder Besprechungsraum.
Ausstattung:
Unser Objekt ist hochwertig und repräsentativ ausgestattet:
Fußbodenbeläge aus Granitfliesen

Infrastruktur
Teeküche mit Spülmaschine
eingebauten LED Lichtern
getrennte Damen - und Herrentoilette
Die Infrastruktur wird mit 1 weiteren Nutzer gemeinsam genutzt

Breitbandausbau

Gewerbegebiet Hofäcker und Im Sinn - Projektbeschreibung
Errichtung einer hochleistungsfähigen Telekommunikationsnetzinfrastruktur (Next Generation Access Netz) mit einem nutzer- und anbieterneutralen Standard im Sinne von Nr. 3.2 der Förderrichtlinie des Bundes (Betreibermodell) in den Gewerbegebieten „Hofäcker“ und „Im Sinn“ in Bermatingen-Ahausen

Ziele:
Mit der Errichtung einer hochleistungsfähigen Telekommunikationsnetzinfrastruktur sollen alle Gewerbebetriebe in den beiden Gewerbegebieten „Hofäcker“ und „Im Sinn“ im Ortsteil Ahausen der Gemeinde Bermatingen versorgt werden.

Projektfortschritt:
Die Gemeinde hat hierfür einen Antrag auf Gewährung einer Zuwendung zur Förderung eines Betreibermodells nach 3.2 der Richtlinie zur Förderung des Breitbandausbaus in der Bundesrepublik Deutschland in der Fassung vom 20. Juni 2016 gestellt.

Die positiven Förderbescheide des Bundes und des Landes liegen vor, derzeit werden die notwendigen Bauausschreibungen vorbereitet.

Die Konzessionsbekanntmachung für den Netzbetrieb ist am 20. Januar 2020 EU-weit veröffentlicht worden.

Die Netzbetriebsausschreibung wurde am 22. Januar 2020 auf der Vergabeplattform

www.deutsche-evergabe.de und auf

www.breitbandausschreibungen.de eingestellt und veröffentlicht.
Der Zuschlag wurde am 10.06.2020 an die NetCom BW GmbH erteilt (Information über die Zuschlagserteilung).
Quelle: Gemeinde Bermatingen
Lage:
Im Aufwärtstrend
Neben traditionellem Weinbau und landwirtschaftlicher Prägung gibt es in Bermatingen eine facettenreiche Mischung handwerklicher und industrieller Unternehmen, die dem Dorf zu einem behutsamen aber steten wirtschaftlichen Aufwärtstrend verholfen haben.

Bahnanschluss, verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Industriezentrums Friedrichshafen sowie ein hoher Freizeitwert und intakte soziale Strukturen machen die Gemeinde zu einem attraktiven Gewerbestandort.

In Ahausen ist dies das Gewerbegebiet "Hofäcker II", das im Jahr 2001 erschlossen wurde und insgesamt 3 ha Gewerbefläche bietet.
Quelle: Gemeinde Bermatingen
Sonstiges:


Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=501


Immobilien Wachter
+4975447598109, +4975447598109
Immobilien Wachter
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
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