Herzlich willkommen bei IMMOLEON24

Exklusiver Partner von FALC Immobilien

Hier finden Sie Ihre Immobilienprofis für Kauf, Verkauf oder Anmietung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien

Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

Objekt 347 von 606
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Hadmersleben: Stadthaus, Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und Ausbaureserven im schönen Hadmersleben

Objekt-Nr.: 336950#962
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-39387 Hadmersleben
Börde
Sachsen-Anhalt
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
254 m²
Grundstück ca.:
2.412 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
305 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache!
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 22.11.2029
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
299,50 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein typisches Reihenstadthaus mit viel Wohnfläche und großem Grundstück. Das Haus wurde um ca. 1900 errichtet und in den 70iger Jahren gewerblich als bdquo;Dorfschenkeldquo; genutzt bzw. betrieben. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Gebäude, ein Saal der ursprünglich als Kino, Festsaal und als Tanzfläche genutzt wurde.

Im Jahr 2001 fand das Objekt dann einen neuen Eigentümer, der die Räumlichkeiten größtenteils in Wohnraum umwandelte und entsprechende Sanierungsarbeiten durchführte. Insgesamt verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche. Es existieren 9 Zimmer verteilt auf auf 254qm Wohnfläche. Hier findet eine große Familie Platz, denkbar wären auch eine Nutzung als bdquo;Mehrgenerationenhausldquo; oder eben für eine kleine Familie mit viel Platzbedarf. Das Grundstück ist 2.412qm groß. Das Objekt ist teilunterkellert (nur Vorderhaus).

Der Hauseingang befindet sich direkt an der Straße. Im Erdgeschoss erschließen sich ein sehr geräumiges und großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, gr. Büro, Bad mit Dusche, kl. Gäste WC und dem Ausgang zur Terrasse, sowie dem liebevoll angelegten Innenhof, mit angrenzenden Hühnerstall und Garten. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Das Oberschoß ist über eine Holztreppe erreichbar, dort befinden sich 7 weitere Zimmer u.a. Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie eine Badezimmer, welches sich momentan noch im Umbau befindet. Die Zimmer befinden sich in einem vollsanierten oder teilsanieren Zustand. Hier ergeben sich noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, Kreativität ist gefragt. Die Räume im OG werden mittels Heizkörper beheizt. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das zusätzlich Gebäude auf dem Grundstück eignet sich zum weiteren Um-. und Ausbau und verfügt über einen separaten Gas und Wasseranschluß. Hinter dem Saal befindet sich noch ein eingezäunter Hühnerstall, sowie Zugang zum großen Garten.Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immo Paradise ae0f33ea bd568d69 336950#962

Stadthaus, Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und Ausbaureserven im schönen Hadmersleben
Ausstattung:
Gaszentralheizung Bj.98, Rollläden, Fußbodenheizung u. Kamin im Erdgeschoss, Fließen im EG, extra Gebäude und viel Nebengelass
Lage:
Hadmersleben ist eine idyllische Kleinstadt mit ca. 1.800 Einwohnern. Hadmersleben befindet sich unweit von der Stadt Oschersleben und der Landeshauptstadt Magdeburg. Supermarkt, , Kita Grundschule, Privatschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Sparkasse und diverse Handwerkers Betriebe befinden sich direkt im Ort.
Sonstiges:

Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Energieverbrauchskennwert, (Energieträger): Gas, (Baujahr Gebäude): 1900, (Energieeffizienzklasse): 299,00 kWh

Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?


Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=962


Marco Schaefer
+491784207326, +491784207326, +undefined
MS Immobilieninvest
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


Zurück zur Übersicht