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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

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Objekt 230 von 609
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Astris: Griechenland, Insel Thassos, 2 private Neubau-Villen mit Infinity-Pool und perfektem Meerblick am Südstrand von Thassos zu verkaufen

Objekt-Nr.: 19WAGR004002
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Basisinformationen
Adresse:
GR-64002 Astris
Region:
Makedonien - Kavala
Preis:
400.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus im Bau
Zustand:
Erstbezug
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villen haben im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Es gibt einen zusätzlichen Raum, der entweder ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer oder ein Spielzimmer sein kann. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Terrasse Abstellraum und Bad en suite, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad.
Ausstattung:
Ausstattung: Luxus
Schlafzimmer: 3-4
Toiletten: 2
Küche: ja mit Vollausstattung
Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 2000 m² (mit Pinien- und Olivenbäumen)
Terrasse: ja (gross)
Garten: ja
Pool: Infinity-Pool
Baujahr: 2019-2020
Heizung/Klimaanlage: ja (Energieklasse A mit hohem Wirkungsgrad)
Alarmanlage: kann auf Anfrage installiert werden
Kamin: ja
Autoabstellplatz: ja
Extras: Smart technological Equipment
Barbeque
automatische Gartenbewässerung
Lage:
In der Nähe von Salonicios Beach, in der Gegend von Astris im Süden der Insel, Vom Grundstück aus können Sie mit dem Fahrrad die 7 bekanntesten Strände der Insel erreichen (Salonikios, Giola, Psili Ammos usw.). . In der Anhangsbroschüre sind die Fotos vom Salonikios Strand,
Sonstiges:
Die Villen werden in einer maßgeschneiderten Basis fertiggestellt und geliefert. Sie können das Schlüsselprojekt (alles inklusive) innerhalb von 7 Monaten nach dem Kauf beziehen. (vorhanden)
Wir beginnen im Juli 2019 mit dem Bau. Sollte es also Interesse geben, ist jetzt der beste Zeitpunkt für einen potenziellen Eigentümer, die Gegend zu besuchen!
Je nach Zeitraum und Verfügbarkeit können wir ein 4-5-Sterne-Hotel in Thessaloniki oder Thassos zu Vorzugspreisen arrangieren.
Bei Kauf wird der Betrag als kostenlose Serviceleistung vom Verkäufer für die Unterkunft von 3 Tagen (2 Nächte) eingelöst (Besichtigungsreisepaket).

Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Ein provisorischer Energieausweis ist Bestandteil der Bauantragsunterlagen. Das endgültige Zertifikat wird nach Baufertigstellung erstellt. Die Energieeffizienz der Villen wird nach Bauabschluss höchstwahrscheinlich mit B oder B+ bewertet

Der Verkaufspreis von 400.000 Euro ist ein Sonderangebot, in dem 24 % VAT und alle zur Verfügung stehenden Rabatte eingerechnet sind.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOLEON24
Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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