Los Realejos:
Teneriffa: Außergewöhnliche und einzigartige Luxus-Villa direkt über dem Meer zu verkaufen
Objekt-Nr.: L_20WAES099001
Energieausweis Seite 1
Einzigartige Villa in Bestlage
Das Meer für sich allein!
Preis:
2.500.000 €
Wohnfläche ca.:
734 m²
Grundstück ca.:
1.013 m²
Zimmeranzahl:
10
Ein absolut einzigartiges und zauberhaftes Bauwerk, das alle begeistert. Das ist der Ort, den Sie schon immer gesucht haben!
Der Erbauer und heutige Eigentümer hat die Villa in fast 10-jähriger Bautätigkeit mit Architekt und besten Handwerkern, die teilweise aus Italien und Deutschland kamen, in großer Detailversessenheit und mit besten Materialien erbaut.
Die Villa steht in Los Realejos ganz im Norden der Insel in 1. Meereslinie, nur ca. 20 m vom Meer entfernt in 90 m Höhe auf der Spitze des eigenen Felsplateaus.
Das Grundstück ist ca. 1.013 m² groß. Davon sind ca. 900 m² bebaute Fläche, mit Gebäuden und Terrassen.…
Die Terrassenflächen betragen ca. 400 m² (je 200 m² obere und untere Ebene)
Objektzustand: sehr gepflegt
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt sich insgesamt auf 3 Ebenen.
Oberste Ebene:
Die PKW-Einfahrt zum Grundstücksplateau ist mit einem 5 Meter breiten, sturmsicheren Hörmann Sicherheits-Rolltor versehen. Rechts neben dieser Einfahrt befindet sich auch der Personaleingang zum Anwesen.
In der sich auf dieser Ebene befindlichen Doppelgarage finden 2 große PKW Platz. Die ca. 37 m² große Garage ist vollständig gefliest und mit einem Sectionaltor (ebenfalls Hörmann) ausgestattet.
Der großzügige Eingangsbereich für den Eigner und für Gäste befindet sich etwas höher gelegen, ebenerdig zur Straße. Betritt man das Anwesen hat man von hier aus bereits eine hervorragende Fernsicht auf das Gebirge und auf die Küste. Über eine Granittreppe mit Balustraden gelangt man dann zur Terrasse, die sich auf dieser Ebene über insgesamt ca. 200 m² erstreckt.
Auf diesem Plateau befinden sich ein ca. 32 m großer Pavillon, der sich für verschiedene Anlässe anbietet und zum Relaxen einlädt.
Das vollklimatisierte Schwimmhallengebäude mit seiner Rundumverglasung (z.T. Schiebetüren) und freiem Blick aufs Meer, ist in seiner Eleganz einmalig.
Weitere Angaben auf Anfrage .....
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 1.614 m³
Provisionspflichtig: nein
Provision: keine Käuferprovision
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Pool: ja
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Ausblick: Meerblick
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart: Öl, Wärmepumpe
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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