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Seit über 10 Jahren ist FALC Immobilien eines der führenden Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. An knapp 100 Standorten bietet FALC Immobilien privaten und institutionellen Kunden ein professionell abgestimmtes Leistungsspektrum. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 250 Immobilienmakler/innen und deren Mitarbeiter/innen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten die FALC Immobilienmakler dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Ihre Immobilie verkaufen Sie mit uns, Ihr Traumhaus finden Sie bei uns im Portfolio.

Und - wenn Sie Fragen zur Finanzierung und zu Versicherungen haben, helfen Ihnen die Kolleginnen und Kollegen der FALC Finance GmbH gerne weiter.

Wir freuen uns auf Sie!

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Freiburg im Breisgau / Wiehre: Bieterverfahren - Traumlage im III. OG in der Oberwiehre!

Objekt-Nr.: 334459#71
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg
Preis:
269.900 €
Wohnfläche ca.:
51,87 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
Kein Käuferhonorar! (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche, Pantry
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1935
Bezugsfrei ab:
01.12.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauf im Bieterverfahren

Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Die Preisangabe stellt insofern nur den Startpreis dar. Die Besichtigungen findem vom 10.9. - 23.9.2020 statt.

Ihr Weg zur Besichtigung:
1. Fotos ansehen
2. Exposétexte lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Virtuelle Besichtigung ansehen:
https://tour.ogulo.com/t7Rf
3. Anfrage über den entsprechenden Button im Immobilienportal senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Diese schöne und gemütliche Wohnung befindet sich in bester Lage in der Oberwiehre und wird im November 2020 frei. Über die gepflegte Treppenanlage erreichen Sie die Wohnung im dritten Obergeschoss (kein Aufzug). Die ca. 52 m² Wohnung ist in zwei Zimmer unterteilt. In Wohnzimmer und Küche ist Platz für schöne Stunden in gemütlicher Runde. Die Räume und der Grundriss insgesamt sind sehr lebensfreundlich und praktisch ausgelegt. Alle Räume haben eine sehr angenehme Größe.

Die Aussicht in den Hof genießen Sie von Ihrem überdachten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Abendessen ist hier im Sommer ein "Muss". Das Tageslichtbad erfreut Sie mit Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Ein Speicherraum und ein Kellerraum runden den sehr guten Eindruck dieser Wohnung positiv ab.

Immo Paradise dbad9f7c ea388628 334459#71

Bieterverfahren - Traumlage im III. OG in der Oberwiehre!
Ausstattung:
Die Ausstattung im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrisstruktur im III. OG (ohne Aufzug)
- Traumlage in der Oberwiehre
- Baujahr 1935
- Gegensprechanlage
- Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rolläden
- Heizung Baujahr 1996
- massive Bauweise
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- sehr gut nutzbarer überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof
- Speicherraum und Kellerraum
- Einbauschrank im Flur
Lage:
In der näheren Umgebung finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sowie große Supermärkte. Durch die Straßenbahn ist die Anbindung an die Innenstadt schnell und unkompliziert - die Fahrzeit in die City, zur Universität oder das Institutsviertel beträgt nur wenige Minuten. Gleichzeitig sind es aber auch nur wenige Schritte in die Natur des Schwarzwaldes, zur Dreisam oder auf den Schlossberg.
Sonstiges:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2020 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.

Zur Parksituation: In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Anwohnerparkplätze an der Straße, außerdem gibt es auf dem Grundstück immer wieder Außenstellplätze zu mieten. Die derzeitige Eigentümerin hat eine abschließbare Fahrradbox gemietet (10 EUR/mtl., kann auf Wunsch übernommen werden).
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=71


Udo Roth
+076170439494, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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