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Karlsruhe: Modern ausgestattete 3-Zi.-Wohnung mit kompl. Einbauküche und herrlichem Freiblick

Objekt-Nr.: 334348#61
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-76187 Karlsruhe
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
84,60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Wanne
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
kurzfristig möglich
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Freiblick in ausgezeichneter Wohnlage der Karlsruher Nord-Weststadt.


Immo Paradise 25364caf 36f99ffa 334348#61

Modern ausgestattete 3-Zi.-Wohnung mit kompl. Einbauküche und herrlichem Freiblick
Ausstattung:
Die umfangreiche Ausstattung der komplett sanierten sowie sehr gepflegten Wohnung ist kompromisslos modern und lässt fast keine Wünsche offen. Im Einzelnen:

• Pflegeleichte Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß) mit Einhebelbedienung und Rollläden..
• Ansprechender großformatiger Keramikbodenbelag in Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und Balkon einheitlich verlegt.
• Süd-Westbalkon mit herrlichem Panoramablick und Sonnenmarkise.
• Schlafräume mit Bodenbelag aus Echtholzparkett.
• Innentüren einschließlich Türzargen in Holz, weiß lackiert und mit modernen Beschlägen.
• Hochwertige, komplett eingerichtete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten (einschließlich Waschmaschine) und zum Bodenbelag passendem Fliesenspiegel.
• Deckenhoch gefliestes Bad mit auch zum Duschen geeigneter Wanne (Duschwand vorhanden), exklusivem Waschbecken mit Unterbau und dazu passendem Spiegelschrank.
• Separates WC mit ausgewählten Sanitärobjekten, Hänge-WC mit Unterputzspülung sowie Handwaschbecken mit Unterbau. Deckenhoch modern gefliest.
• Separate Abstellkammer.
• Raumhoher Einbauschrank im Flur der Wohnung.
• TV Kabelanschluss.
• Türgegensprechanlage.
• Warm- und Kaltwasseruhren (unter Putz).
• Modernisierte Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
• Kellerabstellraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Personenaufzug, ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss (ebenerdig erreichbar) sowie ein PkW-Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 8-geschossigen Wohnhauses, welches insgesamt 32 Wohnungen beherbergt, in der Karlsruher Nordwest-Stadt. Die Karlsruher Nordweststadt ist durch ihre günstige Lage zur Innenstadt sowie die vielen großzügig angelegten Grünbereiche schon seit vielen Jahren eines der bevorzugten Wohngebiete von Karlsruhe. Ein besonders hoher Freizeitwert ist nicht nur durch diese Lage sondern auch durch den herrlichen Panoramablick, den die Lage der Wohnung bietet, garantiert. Neben Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich hier auch Bankfilialen, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kirchen, Kindergärten, Fitnessstudio und Sportstätten. Alles auf kurzen Wegen mühelos erreichbar. Selbst in das Zentrum von Karlsruhe sowie in die anderen Stadtteile und die überregionalen Bereiche gelangt man von hier aus schnell und bequem über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PkW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle nur wenige Meter entfernt).
Sonstiges:

Raumprogramm:

Küche/Ess- und Wohnbereich 38,19 m²
Schlafzimmer 16,36 m²
Kinderzimmer 12,58 m²
Badezimmer 4,12 m²
WC 0,96 m²
Flur 9,07 m²
Abstellkammer 0,80 m²
Balkon (1/2 der Fläche) 2,28 m²

Gesamtwohnfläche 84,36 m²

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=61


Christoph Derr
+49721377444, +49721377444, 0721/377444
Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz e.K.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: (0211) 17 17 29 65
Fax: (0211) 17 17 29 65
Mobil: 0176 - 20 70 70 48

                                                                                                                                                

                            

 


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