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Wörrstadt: immobilien-lindstedt.de / NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE! HIER IN WÖRRSTADT!

Objekt-Nr.: 334316#164
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Basisinformationen
Adresse:
DE-55286 Wörrstadt
Alzey-Worms
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
177 m²
Grundstück ca.:
270 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Nebenkosten:
100 €
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie? Wie wäre es mit diesem wunderbarem Neubau hier? Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 270m² Grundstücksfläche und 177 m² Wohnfläche. Das Anwesen punktet mit hochwertigem Design und versprüht dank stilvoller und hochwertiger Materialien eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei Ihnen das Studio im Dachgeschoss nochmal 50m² zusätzlichen Platz bietet.
Derzeit ist das Objekt noch am Bau und wird voraussichtlich ab 01.07.2021 fertiggestellt sein. Nach Absprache können Sie deshalb zurzeit auch über das weitere Vorgehen, beispielsweise bei der Raumverteilung von ihrem neuen Zuhause mitbestimmen.
Den virtuellen Rundgang aktualisieren wir in Kürze - registrieren Sie sich jedoch schon heute um den Grundriss zu beurteilen.

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Immo Paradise 5a76ff04 377fce7d 334316#164

immobilien-lindstedt.de / NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE! HIER IN WÖRRSTADT!
Ausstattung:
* 177 m² Wohnfläche
* Großes Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Studio
* 2 Stellplätze
* uvm.
BESONDERHEITEN:

* Erstbezug
* Gute Infrastruktur
* Ruhige Lage

VIRTUELLER 360°-RUNDGANG:

* Folgt sobald das Dach montiert ist!

KAUTION:

* 2 Nettokaltmieten
Lage:
Wörrstadt ist eine Stadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz mit rund 8000 Einwohnern (Stand Dez. 2018). Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wörrstadt, der sie auch angehört. Wörrstadt ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Straßenverkehr

Wörrstadt liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271, zweier wichtiger regionaler Verkehrsachsen. Die Stadt verfügt ferner über eine Abfahrt an der Bundesautobahn 63, über die man die umliegenden mittleren und großen Zentren wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut erreichen kann. Die Distanz zum wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Deutschlands, dem Flughafen Frankfurt am Main, beträgt via Straße rund 45 km. In wenigen Kilometern Entfernung von der Stadt liegt das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz–Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern–Mainz). Die Pariser Straße führt durch Wörrstadt.Öffentlicher Personennahverkehr
Sanierter und neu gebauter Bahnhof Wörrstadt, Blickrichtung Mainz: Das am 14. Dezember 2014 in Betrieb genommene Gleis befindet sich auf der linken SeiteÜber die Bahnstrecke Alzey–Mainz, die im Rheinland-Pfalz-Takt betrieben wird, erreicht man vom Bahnhof Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben, Alzey in rund einer Viertelstunde. Am Bahnhof Wörrstadt halten sowohl Regional-Express-Züge (RE 13) als auch Regionalbahnen (RB 31). Das Bahnhofsgebäude wurde um 1871 erbaut, in dem Jahr, als auch die Bahnlinie Mainz-Alzey eröffnet wurde. Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit Umstieg in Mainz in rund einer Stunde und die Innenstadt von Frankfurt am Main in rund 75 Minuten erreichbar. Im morgendlichen Berufsverkehr fahren einzelne Züge direkt nach Frankfurt.[14] Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express bis nach Wissembourg möglich.

Um eine höhere Zugfrequenz auf der Strecke Alzey–Mainz zu erreichen, wurde der Haltepunkt Wörrstadt bis zum turnusgemäßen Fahrplanwechsel am 14. Dezember 2014 zu einem zweigleis
Sonstiges:

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Christian Lindstedt
069505027202, 069505027202, 01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
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