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Marbella: immobilien-lindstedt.de / ATEMBERAUBENDE LUXUSIMMOBILIE IN PUERTO BANUS - MARBELLA!

Objekt-Nr.: 330971#164
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Schnellkontakt
QR-Code
 
Basisinformationen
Adresse:
-29662 Marbella
Preis:
2.975.000 €
Wohnfläche ca.:
354,16 m²
Grundstück ca.:
780,45 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2020
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro, Alternativ
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
STIL UND ELEGANZ ERGEBEN DIE HARMONIE IHRER ZUKUNFT!

Diese bezaubernde Designervilla begehrt eine Wohnfläche von 354 m² mit einer umfassenden Grundstücksfläche von 780,45 m² in Puerto Banus - Marbella. Dank der perfekten Ausrichtung ist die Villa rund um die Uhr aus jedem Winkel mit Tageslicht durchflutet. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer, davon sind 5 mit Bad en suite ausgestattet, inklusive Aussicht der Extraklasse. Die offene Einbauküche biete eine großartige Küchenausstattung, unter anderem mit den neusten Siemens-Geräten und einem Wasseraufbereitungssystem mit einem Mikropartikelfilter der Ihnen sauberstes Koch- und Trinkwasser zur Verfügung stellt. Nicht zu vergessen ist, dass Ihnen der 37 m² große Salzwasser-Pool inklusive Liegeflächen, zur Verfügung steht. Auch dort: eine Außenküche mit großzügiger Fläche zum genießen.

Sie haben sich in den Bann ziehen lassen? Teilen Sie uns Ihre Interesse noch heute mit, wir sind gerne für Sie da und senden Ihnen die ausführliche Broschüre zu.

Immo Paradise cae8ef8e 377fce7d 330971#164

immobilien-lindstedt.de / ATEMBERAUBENDE LUXUSIMMOBILIE IN PUERTO BANUS - MARBELLA!
Ausstattung:
* 354 m² Wohnfläche
* 780 m² Grundstücksfläche
* 251 m² Terrassenfläche
* 37 m² Pool
* Siemens Küchen-Geräte
* LED-Beleuchtung
* Bodenbeläge: Stein, Fliesen
* Fußbodenheizung
* Automatisches Bewässerungssystem
* Klimaanlage
* Sicherheitseingangstür
* Alarmanlage
* Überwachungskamera
* Pool mit Salzwassersystem

BESONDERHEITEN:

* Neubau
* Süd-West Lage
* Bauzeit 10-12 Monate ab Vertragsschluss

KAUFPREIS:

* 2.975.000 Euro ohne Käuferprovision
Lage:
Der von José Banús erbaute Hafen wurde 1970 eingeweiht. In den 1990er Jahren wurde die Hafenanlage unter großem Protest von Umweltschützern vom Bürgermeister Jesús Gil um einige Gebäude erweitert.

Heute ist der Hafen Treffpunkt wohlhabender Bürger. Die Liegegebühr beträgt zum Teil über 500.000 Euro pro Liegeplatz und Jahr. Die größten Liegeplätze sind (Stand 2019) bis zu 50 Meter lang. Vor allem reiche Araber haben hier Liegeplätze. Die im Hafen anzutreffenden Restaurants und Geschäfte sind dementsprechend in der oberen Preisklasse angesiedelt. Weiterhin stellt der Yachthafen von Marbella den Mittelpunkt des Nachtlebens der Costa del Sol dar. Wohlhabende vieler Nationen haben hier Liegeplätze. Die im Hafen anzutreffenden Restaurants und Geschäfte sind dementsprechend in der oberen Preisklasse angesiedelt. Weiterhin stellt der Yachthafen von Marbella einen Mittelpunkt des Nachtlebens von Marbella dar.
Sonstiges:

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Christian Lindstedt
069505027202, 069505027202, 01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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